(1)
Najemniku poslovnega prostora se lahko odda v najem urejen, delno urejen ali neurejen poslovni prostor. Stanje poslovnega prostora se ugotavlja na podlagi zapisnika o primopredaji poslovnega prostora.
(2)
Najemnik lahko s soglasjem najemodajalca sam adaptira poslovne prostore. Sodni cenilec ovrednoti novo nastalo vrednost in novo najemnino. Sredstva, ki jih najemnik vloži v ureditev poslovnih prostorov se lahko poračunajo z mesečno najemnino.
(3)
Stroški cenitve bremenijo najemnika.
(4)
Glede vlaganj sredstev v ureditev poslovnih prostorov skleneta najemodajalec in najemnik posebno pogodbo oziroma sporazum v katerem opredelita priznana vlaganja in način vračanja vlaganj.