33. člen
(dopustna odstopanja od načrtovanih rešitev)
(1)
Tolerance za horizontalne gabarite objektov so podane znotraj površine za razvoj objekta(ov), pri tem je potrebno upoštevati druga določila tega odloka (faktor izrabe, zazidave ipd.). Objekti so lahko manjši in drugačne tlorisne oblike od grafično prikazanih.
(2)
Na ravnem terenu ni obvezna gradnja kleti.
(3)
Na parkiriščih in zelenicah je dovoljeno graditi objekte, če je v grafičnem delu OPPN označena površina za razvoj objekta(ov). V tem primeru se parkirišča uredijo na prostih površinah parcele in se prilagodijo razpoložljivemu prostoru.
(4)
Parcele, namenjene gradnji je možno združevati, in sicer največ po dve parceli skupaj. Ob tem se združita tudi površini za razvoj objekta(ov). Zunanja ureditev se smiselno prilagodi novi parceli.
(5)
Dovoljena so odstopanja od določitve lokacije in števila vhodov v objekt oziroma na parcelo, dovoljeno je tudi združevanje dostopov za več parcel skupaj.
(6)
Dovoljena je dodatna parcelacija (npr. prilagajanje obstoječi parcelaciji), ob upoštevanju določil in meril tega odloka, ki se nanašajo na gradnjo objektov in ureditev parcel.
(7)
Dovoljeno je odstopanje od parcelacije, določene s tem odlokom, v primeru izvedbe zemeljskih del pri gradnji prometne infrastrukture (vkopi, nasipi ipd.), zaradi združevanja parcel ipd.
(8)
Dopustna je korekcija parcelne meje ob soglasju soseda.
(9)
Pri objektih, ki sledijo gradbeni liniji, je dovoljeno odstopanje od gradbene linije objektov za največ ±1,40 m (zunaj gradbene linije), vendar največ v 1/3 dolžine fasade objekta (npr. poudarjen vhod).
(10)
Dovoljena so odstopanja od kot terena na posameznih parcelah zaradi prilagajanja cesti in nasutju vrtač.
(11)
Dovoljena so odstopanja od kot pritličij oziroma kleti, ki se prilagajajo koti zgrajenega cestišča v naravi.
(12)
Pri objektih in trasah prometne, komunalno-energetske infrastrukture, sistema zvez in odvzemnih mest za odpadke je dovoljeno odstopanje od predvidenih tras, lokacij, višinskih kot, globine polaganja, medsebojnih razmikov, zmogljivosti, materialov in priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo oziroma posamezno parcelo ipd., če se pojavijo utemeljeni razlogi zaradi lastništva zemljišč, spremenjene parcelacije ali ustreznejše tehnološke rešitve, manjših finančnih stroškov ipd..
(13)
Mikrolokacije priključnih in javnih infrastrukturnih vodov je dovoljeno prilagoditi v primeru tehnično ustreznejše rešitve.
(14)
Pri gradnji cest je dovoljeno manjše odstopanje od poteka trase ceste v prostoru, prečnega profila in višinskih kot zaradi lastništva ali terenskih pogojev. Dovoljene so gradnje prečnih cestnih povezav (smer vzhod–zahod), če se za to izkaže potreba, vendar v skladu s predpisi.
(15)
Dovoljuje se drugačna zunanja ureditev na parceli od prikazane v grafičnem delu OPPN.
(16)
Na parceli 685/7, k.o. Črnomelj, je poleg stanovanjske stavbe dovoljena gradnja nestanovanjske stavbe za opravljanje dejavnosti, ki so določene s tem odlokom.
(17)
Poleg kanalizacijskega sistema prikazanega v kartografskih prilogah (mešani sistem gravitacijskega odvoda odpadnih voda in prečrpavanja na posameznih parcelah) je dopustna izgradnja drugačnega sistema kanalizacije (npr. samo gravitacijski sistem) ter s tem posledično tudi povsem nove trase.
(18)
Za vse parcele, na katerih so obstoječi objekti je dopustna gradnja ali dograditev infrastrukturnega omrežja.
(19)
Dostop na posamezne parcele je dopustno urediti z več cestami, če to omogočajo prometno cestni predpisi.