129. člen
(območja za turizem (BT))
|
NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR
|
|||
|
Namenska raba
Območja za turizem so namenjena hotelom, bungalovom, kampom in drugim objektom za turistično prenočevanje.
|
|||
|
Dopustne dejavnosti, objekti in naprave, gradnje in drugi posegi v prostor
Dopustne dejavnosti:
– turizem,
– pod posebnimi pogoji tudi spremljajoče dejavnosti: trgovina in storitve, poslovne dejavnosti, družbene dejavnosti.
Dopustni objekti in naprave:
– objekti za gostinstvo in turizem (npr. hoteli, gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, kampi),
– pod posebnimi pogoji tudi objekti za spremljajoče dejavnosti,
– objekti, naprave in ureditve, določeni v 57. členu odloka (dopustni objekti, naprave in ureditve),
– nezahtevni in enostavni objekti v skladu s Prilogo 2 in 59. členom odloka (umestitev, oblikovanje ter gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov).
Dopustne gradnje:
– v skladu s 56. členom odloka (dopustne gradnje) in 58. členom odloka (vzdrževanje objektov),
Dopustni drugi posegi v prostor:
– v skladu z 61. členom odloka (drugi posegi v prostor).
|
|||
|
Posebni pogoji za spremljajoče dejavnosti in objekte
– da izključno služijo osnovni dejavnosti in ne vplivajo moteče na osnovno dejavnost v območju (EUP),
– dovolj velika površina zemljišča za gradnjo, ki zagotavlja potrebne površine za normalno funkcioniranje dejavnosti, vključno z zadostnimi parkirnimi površinami.
|
|||
|
IZRABA PROSTORA IN VELIKOST OBJEKTOV
|
|||
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo
|
|||
|
Tip zazidave
|
FZ
|
FI
|
FOBP
|
|
Vsi tipi, razen E in F
|
Največ 0,40
|
Največ 0,5
|
Najmanj 0,30
|
|
Višina objektov
|
Tip zazidave
|
||
|
v skladu s potrebami dejavnosti in z upoštevanjem višinskih gabaritov naselja praviloma največ do P+1+M ali do P+1+T
|
AE, BE, D, E
|
||
|
ZELENE POVRŠINE IN OBLIKOVANJE OKOLICE OBJEKTOV
|
|||
|
– na gradbeni parceli morajo biti najmanj 4 drevesa /1000 m2.
|
|||