87. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo, dimenzioniranje in urejanje parkirnih mest in garaž)
(1)
Pri novogradnjah, rekonstrukcijah ali pri spremembi namembnosti objektov je treba na gradbeni parceli zagotoviti zadostno število parkirnih mest, ki se zagotavljajo na parkirnih površinah, garažnih mestih ali garažah v kletnih in preostalih etažah.
(2)
Kadar na gradbeni parceli objekta ni tehničnih in prostorskih možnosti za zagotovitev zadostnega števila s tem odlokom določenih parkirnih mest, mora investitor manjkajoča parkirna mesta, razen parkirnih mest za funkcionalno ovirane osebe, zagotoviti na drugih ustreznih površinah v njegovi lasti ali na katerih ima pravico graditi, vendar od stavbe ne smejo biti oddaljene več kot 250 m. Zagotavljanje PM na javnih parkirnih površinah je mogoče, če zasedenost javnih parkirnih prostorov to dopušča in na podlagi soglasja občinske uprave. Površina parkirnih mest zagotovljenih na drugi lokaciji se ne šteje v površino zemljišča, namenjenega za gradnjo (se ne upošteva pri izračunu FZ).
(3)
Parkirnih površin in garažnih stavb ni dovoljeno uporabljati v nasprotju z namembnostjo, dokler so potrebna za parkiranje obstoječih motornih vozil stalnih uporabnikov in obiskovalcev objektov. Parkirna mesta morajo biti zagotovljena za čas obstoja objekta, h kateremu pripadajo.
(4)
Manipulacijske površine ob parkiriščih morajo biti izvedene in urejene tako, da je omogočeno čelno vključevanje vozil na javno cesto. Uredijo se na podlagi pogojev in soglasja občinskega organa, pristojnega za promet, ali upravljavca ceste.
(5)
Za večstanovanjske objekte, z več kot 8 stanovanji, je potrebno 2/3 parkirnih mest zagotoviti v podzemnih garažah ali v okviru osnovnega objekta.
(6)
Pri urejanju parkirišč je treba v skladu s predpisi zagotoviti ustrezno število parkirnih mest rezerviranih za funkcionalno ovirane osebe.
(7)
Na vseh zemljiščih namenjenih gradnji javnih objektov oziroma objektov za dejavnosti z obiskom strank je potrebno poleg števila parkirnih mest, določenih po normativih v Preglednici 4, zagotoviti še najmanj 20 % dodatnih parkirnih mest za kolesa in druga enosledna vozila, vendar ne manj kot 2 parkirni mesti, ki morajo biti zaščitena pred vremenskimi vplivi.
(8)
Parkirna mesta in garaže za tovorna vozila, ki presegajo 3,5 ton in za avtobuse ter za priklopnike teh motornih vozil v stanovanjskih naseljih niso dopustna. Zgraditi jih je možno v območjih prometnih površin, območjih gospodarske infrastrukture in območjih proizvodnje.
(9)
Parkirne površine in garažne stavbe morajo biti razporejene in zgrajene tako, da njihova uporaba ne škodi zdravju ljudi ter hrup in smrad ne motita bivanja, dela in počitka v okoliških objektih in okolici.
(10)
Parkirna mesta in garaže morajo zadostiti zahtevam protipožarne zaščite. Goriva in maziva, ki odtekajo, je treba odstraniti na neškodljiv način. Garaže morajo imeti možnost prezračevanja.
(11)
Kadar podzemne garaže niso zgrajene pod stavbami, morajo imeti dovolj debelo plast tal, ki omogoča zatravitev in zasaditev drevnine. Streho garaže je dopustno urediti tudi kot javno površino; odprto športno igrišče, otroško igrišče, nadzemno parkirišče, zelenico, trg ipd.
(12)
Parkirne površine na nivoju terena, ki so večje od 10 parkirnih mest je treba ozeleniti.
(13)
Drevesna gostota je eno drevo višine najmanj 3,0 m na 4 parkirna mesta. Drevesa morajo biti po parkirišču čimbolj enakomerno razporejena.
(14)
Glede na namembnosti ali dejavnosti je treba pri izračunu parkirnih mest upoštevati naslednje minimalno število parkirnih mest (v nadaljevanju PM) / (navedene so bruto tlorisne površine etaže):
|
DEJAVNOST oziroma NAMENSKA RABA
|
ŠTEVILO PARKIRNIH MEST
|
|
Stanovanja in bivanje
|
|
|
Enostanovanjske stavbe in dvostanovanjske stavbe (AE, D, BE)
|
2 PM/stanovanje
|
|
Večstanovanjske stavbe
|
2 PM/stanovanje
|
|
Stanovanjske stavbe za posebne namene (domovi za ostarele, vzgojni zavodi)
|
1 PM/5 postelj
|
|
Poslovno trgovske dejavnosti
|
|
|
Stavbe javne uprave
|
1 PM/ 30 m2; min. 2 PM
|
|
Stavbe bank, pošt, zavarovalnic (pisarniški in upravni prostori ter druge storitve)
|
2 PM/30 m2
|
|
Druge upravne in pisarniške stavbe (mešani poslovni programi)
|
1 PM/ 30 m2
|
|
Trgovske stavbe (trgovina lokalna pod 500 m2)
|
1 PM/ 50 m2, min. 2 PM
|
|
Trgovske stavbe (nakupovalni center do 2500 m2)
|
1 PM/ 35 m2
|
|
Trgovske stavbe (nakupovalni center nad 2500 m2)
|
1 PM/ 30 m2
|
|
Stavbe za druge storitvene dejavnosti (obrtno servisne dejavnosti – frizer, urar, čistilnica, fizioterapija, avtopralnice, lekarne ipd.
|
2 PM/30 m2, min. 3 PM
|
|
Trgovske stavbe (večnamenski trgovsko zabaviščni, poslovni centri)
|
2 PM/30 m2
|
|
Bencinski servisi
|
1 PM/30 m2 prodajnih površin, min. 4 PM
|
|
Družbene dejavnosti
|
|
|
Stavbe za kulturo in razvedrilo (gledališča, koncertne hiše, večnamenske dvorane, kino, galerija)
|
1 PM/5 sedežev
|
|
Muzeji in knjižnice
|
1 PM/80 m2
|
|
Stavbe za opravljanje verskih obredov
|
2 PM/30 m2
|
|
Športne dejavnosti
|
|
|
Športna igrišča (stadion ipd.)
|
1 PM/100 m2 površine igrišč, poleg tega 20 % parkirnih mest za avtobuse, a min. kot 2 PM za avtobuse
|
|
Športne dvorane s prostori za gledalce
|
1 PM/30 m2
|
|
Športne dvorane (večnamenske dvorane, pretežno namenjene razvedrilu, wellness, fizioterapija, fitnes in pd.)
|
1 PM/15 m2
|
|
Posebne dejavnosti
|
|
|
Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev (hotel, prenočišča, penzioni)
|
1 PM/1 sobo
|
|
Gostilne, restavracije, točilnice, bari
|
1 PM/ 6 sedežev in 1 PM na tekoči meter točilnega pulta, min. 4 parkirna mesta
|
|
Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev (mladinska prenočišča)
|
1 PM/10 postelj
|
|
Družbene dejavnosti
|
|
|
Stavbe za zdravstvo (zdravstveni dom, ambulante, veterinarske ambulante)
|
1 PM/30 m2, min. 4 PM
|
|
Stavbe za izobraževanje (osnovne šole, srednje šole)
|
2,5 PM/učilnico + 1 PM/2 zaposlena
|
|
Stavbe za izobraževanje (vrtci)
|
2 PM/oddelek + 1 PM/2 zaposlena
|
|
Proizvodne dejavnosti
|
|
|
Obrt in servisi
|
1 PM/30 m2
|
|
Industrijske stavbe (do 200 m2)
|
1 PM/30 m2, min. 2 PM
|
|
Industrijske stavbe (nad 200 m2)
|
1 PM/50 m2
|
|
Rezervoarji, silosi in skladišča (skladišča s strankami)
|
1 PM/150 m2
|
|
Rezervoarji, silosi in skladišča (skladišča brez strank)
|
min. 3 parkirna mesta
|
|
Rezervoarji, silosi in skladišča (razstavni in prodajni prostori)
|
1 PM/80 m2
|
|
Industrijske stavbe (delavnice za servis motornih vozil)
|
6 PM/popravljalno mesto
|
|
Drugo
|
|
|
Pokopališča
|
1 PM/600 m2, min. kot 10 parkirnih mest
|
|
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (park)
|
1 PM/na 600 m2
|
|
Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje (prevzgojni domovi, zapori, vojašnice, stavbe za nastanitev policistov, gasilcev)
|
1 PM/50 m2
|
|
Postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij ter z njimi povezane stavbe (stavbe in terminali na železniških in avtobusnih postajah ter z njimi povezane stavbe)
|
1 PM/50 m2 *
*število parkirnih mest upošteva tudi značaj objekta in dostop do javnega prometa
|