Za določitev nadomestila se upoštevajo:
1.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami in možnost priključitve na te objekte in naprave.
2.
Vrsta dejavnosti oziroma namen uporabe stavbnega zemljišča.
3.
Izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dohodka v gospodarski dejavnosti.