Nadomestilo od gradbenih parcel (zazidanih stavbnih zemljišč) se plačuje tako, da se skladno s standardom SIST ISO 9836 upošteva:
A)
uporabno tlorisno stanovanjsko površino sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter garaže za osebne avtomobile. V stanovanjsko površino se štejejo tudi zgoraj navedeni prostori za bivanje v počitniških objektih in zidanicah oziroma drugih gospodarskih objektih.
B)
uporabno tlorisno površino poslovnih prostorov in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom oziroma dejavnostjo.
V primeru, da razmerje med uporabno tlorisno površino objektov na gradbeni parceli in površino gradbene parcele za pretežno stanovanjski namen znaša manj kot 0,4, se uporabne tlorisne površine povečajo za 50%. V primeru pretežno poslovnega namena se povečanje iz zgornjega odstavka upošteva, če je navedeno razmerje manjše od 0,3.
C)
površine zemljišč za delavnice na prostem, nepokrita skladišča, parkirišča in podobno, ki so namenjene poslovni dejavnosti, kamor se šteje tudi tlorisne površine baznih postaj mobilne telefonije in objektov za prenos in distribucijo električne energije, tlorisne površine oboda temeljev daljnovodnih stebrov, kakor tudi površine za rekreacijo in podobno, ki niso del javne infrastrukture (npr. igrišča za tenis, golf, odprti bazeni, kopališča, kampi ipd).
Gradbena parcela se določi po naslednjem vrstnem redu:
-
v skladu z določili lokacijskega načrta,
-
v skladu z dokončnim gradbenim dovoljenjem ali odločbo o določitvi funkcionalnega zemljišča,
-
v skladu z zemljiškim katastrom, po katerem se upošteva po pravilniku o vodenju vrst rabe zemljišč v zemljiškem katastru vrsta rabe z oznako 210 do vključno 215,
-
če ni mogoče določiti gradbene parcele na podlagi zgornjih alinei se določi kot zazidana površina, povečana za faktor 1,5.