35. člen
(prostorski izvedbeni pogoji za urejanje površin stavbnih zemljišč za bivanje zunaj razlivnih območij)
(1)
Tipologija zazidave: eno- in dvostanovanjske prostostoječe stavbe, nestanovanjske stavbe, enostavni in nezahtevni objekti.
(2)
Upošteva se faktor izrabe do 0,70.
(3)
Površine so namenjene bivanju in kmetijam z dopolnilnimi dejavnostmi.
(4)
Dopustni objekti: stanovanjski objekti, nestanovanjski objekti (gospodarska poslopja, hlevi, kmetijski objekti: hlevi, kašče, skednji, kozolci ipd., tudi spremljajoči objekti v podeželskem naselju in objekti, namenjeni dopolnilni dejavnosti na kmetiji) in gradbenoinženirski objekti, če so namenjeni dejavnostim na območju. Dovoljena je gradnja objektov in naprav gospodarske javne infrastrukture. Na območju je v skladu s predpisom, ki ureja vrste objektov glede na zahtevnost, dopustna postavitev enostavnih in nezahtevnih objektov v funkciji kmetijske dejavnosti, lastne potrebe in opreme parcele, namenjene gradnji gospodarske javne infrastrukture.
(5)
Dopustna so vzdrževalna dela, rekonstrukcija, dozidava in nadzidava ter odstranitev objekta. Dopustna je tudi gradnja novega stanovanjskega objekta, pri čemer se obstoječa stanovanjska stavba poruši. Dopustne so še novogradnje objektov za kmetijske potrebe.
(6)
Na površinah ob obstoječih objektih v bližini načrtovanih visokovodnih nasipov in zidov nista dopustni umeščanje objektov in izvajanje posegov, ki bi onemogočili ali otežili dostop do nasipov in zidov ter dostavo in nameščanje montažnih protipoplavnih elementov.
(7)
Merila in pogoji za oblikovanje: