Stavbna zemljišča se ovrednotijo glede na kraj in namembnost po naslednjih štirih kategorijah:
-
I. ktg.: stavbna zemljišča na območju mesta Sežana, razen zazidanih stavbnih zemljišč Suhozemnega terminala Sežana;
-
II. ktg.: območja stavbnih zemljišč naselij Lokev, Dutovlje, Dane, Šmarje, Križ, Tomaj in zazidana stavbna zemljišča Suhozemnega terminala Sežana;
-
III. ktg.: stavbna zemljišča ostalih vasi in naselij v Občini Sežana;
-
IV. ktg.: posebna pridobitna območja stavbnih zemljišč na mejnih prehodih, ob AC, območje Lipice.