127. člen
(Posebni PIP za EUP na območju urbanističnega načrta Gabrje)
+-------+--------------+---------------------------------------+ |oznaka |ime EUP |POSEBNI PIP in druga določila | |EUP | | | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1 |Gabrje | | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1- |OLN Gabrje |Občinski lokacijski načrt Gabrje | |OPPN-a | |(Uradni list RS, št. 124/06) – ostane v| | | |veljavi do preklica, razveljavi se na | | | |delih območja, v skladu z določili tega| | | |odloka. | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1- |OPPN Gabrje – |Predviden OPPN za: | |OPPN-b |sever |– Dom za starejše občane s | | | |pripadajočimi površinami za rekreacijo | | | |in manipulacijo ter turistično območje.| | | |Ob cesti se oblikuje zeleni pas ter | | | |mestotvorne in neservisne fasade | | | |objektov in javni prostor kot vstop v | | | |naselje. Objekti morajo biti usklajeno | | | |oblikovani, upošteva se kakovostno | | | |avtohtono tipologijo objektov starega | | | |dela naselja. | | | |– Za gospodarsko cono za lokalne | | | |potrebe obrti ali servisnih dejavnosti.| | | |Dopustijo se le okoljsko nesporne | | | |dejavnosti (upoštevajo se omejitve | | | |glede vodovarstvenega območja). Ohranja| | | |se nepozidan zeleni pas med bivalnimi | | | |in gospodarskimi programi ter zagotovi | | | |pas zasaditve ob cesti, v funkciji | | | |vidne bariere. | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1-a|Gabrje – pri |Ob turistični cesti (pri cerkvi in | | |cerkvi |pokopališču) se uredita parkirišče in | | | |informacijska točka, ki se opremi z | | | |urbano opremo in ureja kot vstopna | | | |točka za pohodništvo in drugo | | | |rekreacijo v naravi na Gorjancih. | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1-b|Gabrje – Loka |Nova pozidava se naveže na | | |(vzhodni del) |novopredvidene dostopne ceste z največ | | | |dvema priključkoma za regionalno cesto.| | | |Stavbe se postavijo vzdolžno s | | | |plastnicami nagnjenega terena. | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1-c|Gabrje – Loka |Ni posebnih PIP. | | |(zahodni del) | | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1-d|Preostali del |Objekti naj bodo usklajeni s kakovostno| |do |naselja |avtohtono tipologijo objektov starega | |GAB/1-n|Gabrje |dela naselja Gabrje. Spodbujata se | | | |turističnorekreativna ponudba in | | | |turizem na kmetiji v navezavi na | | | |planinarjenje in pohodništvo ter drugo | | | |rekreacijo v naravi na Gorjancih. | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1-o|Zaselki |Spodbujata se turističnorekreativna | |do |zahodno od |ponudba in turizem na kmetiji v | |GAB/1-s|Gabrja |navezavi na planinarjenje in | | | |pohodništvo ter drugo rekreacijo v | | | |naravi na Gorjancih. | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1-t|Zidanica |Dovoli se ureditev zidanice skladno s | | |jugovzhodno |pogoji za gradnjo zidanic v | | |od Gabrja |vinogradniških območjih, ne dovoli se | | | |ureditve stanovanjske hiše in drugih | | | |objektov. | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/1-u|Zelene |Ni posebnih PIP. | | |površine ob | | | |potoku | | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/2-a|Dom starejših |Prostor se prednostno nameni dejavnosti| | |občanov |oskrbe starejših občanov, pri čemer se | | | |obstoječo stavbo prenovi (rekonstruira)| | | |tako, da bo imela sestavljena stavba | | | |značaj javnega objekta, višine največ | | | |P+2. Streha je lahko tipa ravna streha | | | |ali kombinacija simetričnih dvokapnic | | | |in ravnih streh na posameznih | | | |povezovalnih členih kubusov glavne | | | |stavbe, v primeru izvedbe dodatnega | | | |nadstropja (do P+2) pa se dovoli le | | | |izvedba ravne strehe ali blage | | | |enokapnice, skrite za vencem. Fasada se| | | |oblikuje po sodobnih principih in | | | |nevpadljivo, z uporabo čim več naravnih| | | |materialov, predvsem lesa (senčila, | | | |brisoleji). Okolica objekta se uredi z | | | |urbano opremo za druženje (klopi) in | | | |primerno hortikulturno ureditvijo. | | | |Urbanistični pogoji sanacijskih ukrepov| | | |se prilagodijo obstoječim | | | |mikrolokacijskim pogojem, ki zaradi | | | |utesnjenosti ob javni cesti ne | | | |omogočajo izvedbe glavnega vhoda iz | | | |glavnega javnega prostora. Babni potok | | | |se oblikuje sonaravno, pri čemer se | | | |odkrije nadkriti odsek potoka (odstrani| | | |betonska cev in peščeno nasutje) ter | | | |potok spelje po manjši odprti kamniti | | | |kanaleti vse do izliva v primarno | | | |strugo oziroma v soglasju s pristojnim | | | |zavodom za varstvo narave. | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/2-b|Zaselek |Ni posebnih PIP. | |do |Gabrska Gora | | |GAB/2-e| | | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB/3 |Igrišče nad |Ni posebnih PIP. | | |Kalcami | | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB-OPR|Gabrje – odprti prostor v urbani rabi | +-------+--------------+---------------------------------------+ |GAB-OPR|Gabrje – |Ohranjajo se sklenjene kmetijske in | | |odprti |gozdne površine. | | |prostor v | | | |urbani rabi | | +-------+--------------+---------------------------------------+