128. člen
(Posebni PIP za EUP na območju urbanističnega načrta Otočec)
+------------+-----------+-------------------------------------+ |oznaka EUP |ime EUP |POSEBNI PIP in druga določila | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1 |Otočec- | | | |novi del | | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1-OPPN- |OPPN Obrtna|Predviden OPPN za gospodarsko cono za| |a |cona Otočec|lokalne potrebe, dopustijo se mirne | | | |dejavnosti (obrt, poslovne), ki ne | | | |bodo moteče za bivalno okolje in | | | |šolo. Območje se naveže na obstoječe | | | |ceste v naselju, ki se jih po potrebi| | | |rekonstruira. Med obstoječo šolo s | | | |športnimi površinami in predvideno | | | |pozidavo se ohranja zeleni pas | | | |(nepozidane zelene površine). | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1-a |Novi Otočec|Na območju stanovanjske gradnje, ki | | | |je nastala v okviru nekdanjega | | | |zazidalnega načrta, se (glede na | | | |stanje v prostoru) dopusti višja | | | |dopustna izraba prostora, kot velja | | | |za namensko rabo SSs – dopusti se | | | |odstopanja faktorjev FZ do 0,50 in FI| | | |do 0,75. Na površini SBv je dopustna | | | |ureditev doma za starejše občane in | | | |varovanih stanovanj. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1-b |Osnovna |Parkirne površine pri osnovni šoli se| | |šola Otočec|uredijo kot večnamenska parkirišča za| | | |potrebe osnovne šole in rekreacijskih| | | |ter športnih površin pri šoli in za | | | |območje rekreacijskih površin morajo | | | |zadostovati tudi za parkiranje ob | | | |prireditvah na nogometnem stadionu. | | | |Dopustijo se dozidava šole, | | | |novogradnje za potrebe vrtca in | | | |ureditev športnih igrišč. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1-c |Nogometni |Uredi se nogometni stadion in | | |stadion |pripadajoče ureditve, vključno s | | | |parkiriščem. Na delu območja te EUP | | | |velja Lokacijski načrt za avtocesto | | | |na odseku Lešnica–Kronovo (Uradni | | | |list RS, št. 22/05 in 48/05). Na delu| | | |območja te EUP, kjer velja DPN, se | | | |upoštevajo določila 2. odstavka 133. | | | |člena tega odloka (posebni PIP za EUP| | | |na območju avtoceste). | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1-d |Vila Otočec|Dovolijo se objekti in ureditve, | | | |povezane z gostinstvom in turizmom, | | | |ne dovoli se ureditev kampa. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1-e |Gospodarsko|Višina objektov ne sme presegati 12 | | |območje |m, merjeno od kote obstoječega | | |zahod |terena. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1-f |Osrednji |Območje se ohranja kot stanovanjsko | | |del novega |kmetijsko ali pa se preuredi za | | |Otočca |centralne dejavnosti (oskrbo) za novi| | | |del Otočca. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/1-g |Domačija |Ni posebnih PIP. | | |pri šoli | | +------------+----------+--------------------------------------+ |OTO/2 |Šentpeter | | +------------+----------+--------------------------------------+ |OTO/2-OPPN |OPPN |Predviden OPPN. Možna fazna izvedba | | |Šentpeter |ali več manjših OPPN: OPPN za sanacijo| | | |jedra Šentpeter, OPPN za območje | | | |centralnih dejavnosti severno od jedra| | | |in OPPN za območje centralnih | | | |dejavnosti zahodno od jedra. Do | | | |uveljavitve OPPN so dopustna | | | |vzdrževalna dela, gradnja enostavnih | | | |in nezahtevnih objektov na gradbenih | | | |parcelah obstoječih stavb ter | | | |rekonstrukcije in rušitve obstoječih | | | |objektov. Dopustne so tudi novogradnje| | | |na gradbenih parcelah obstoječih | | | |objektov. | | | |Obrežje Krke: Prepovedana je gradnja | | | |novih objektov na bregovih Krke. | | | |Dopustna je ureditev novih dostopov do| | | |vode ter manjših pristanov za plovila,| | | |ki se uredijo na obrežju z lesenim | | | |pomolom tlorisnih dimenzij do 2 x 2 m.| | | |Zagotovi se dovoz do pristana za | | | |dostavo čolnov, parkirna mesta pa se | | | |ne urejajo. Obvezno je ohranjanje in | | | |vzdrževanje obstoječe obrežne | | | |vegetacije; v primerih dopustnih novih| | | |posegov in ob vzdrževanju se | | | |odstranjeno vegetacijo nadomesti z | | | |novo, z uporabo avtohtonih vrst. V | | | |enoti je registrirano arheološko | | | |najdišče, zato se pri pripravi OPPN | | | |izvedejo predhodne arheološke | | | |raziskave. Vsi posegi morajo biti | | | |predhodno usklajeni s pristojno službo| | | |za varstvo kulturne dediščine. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/3 |Vejer | | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/3 |Vejer |Ni posebnih PIP. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/4 |Otočec – | | | |vzhod | | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/4-OPPN- |UN |Ureditveni načrt turističnega | |a |Turistični |kompleksa Otočec (Uradni list RS, št.| | |kompleks |76/00, 69/02) – ostane v veljavi do | | |Otočec |preklica. Območje je namenjeno | | | |prostorskim ureditvam za turistične | | | |in spremljajoče dejavnosti. Na | | | |območju južnega bencinskega servisa | | | |(na desni strani regionalne ceste – | | | |bivša H1, z namensko rabo PO) se do | | | |uveljavitve sprememb in dopolnitev | | | |OPPN dopušča rekonstrukcija in | | | |novogradnja na mestu obstoječega | | | |bencinskega servisa. Pri vseh | | | |ureditvah se upoštevajo izhodišča in | | | |pogoji Direkcije RS za ceste v zvezi | | | |z izvedbo prilagoditvenih ukrepov na | | | |nekdanji državni cesti H1. Na delu | | | |zemljišč je evidentirano poplavno | | | |območje, zato se pri načrtovanju in | | | |gradnji upoštevajo določila PIP | | | |varstva pred naravnimi in drugimi | | | |nesrečami. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/4-OPPN- |LN Kolektor|Lokacijski načrt za kolektor in ČN | |b |in ČN |turističnega kompleksa Otočec in | | |Otočec |širšo okolico (Uradni list RS, št. | | | |55/99) – ostane v veljavi do | | | |preklica. Linijski potek kanalizacije| | | |je prikazan v grafičnem delu | | | |izvedbenega dela OPN na kartah Prikaz| | | |območij EUP in GJI. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/4-a do |Zaselka |Ni posebnih PIP. | |OTO/4-b |južno od | | | |Lutrškega | | | |sela | | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/5 |Grad Otočec| | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/5 |Grad Otočec|Izvede se prenova gradu in površin ob| | | |gradu (atrij, terasa), te površine se| | | |namenijo potrebam dejavnosti v gradu | | | |(paviljon, foto točke, ureditev | | | |površine za občasne prireditve na | | | |prostem, pomožni objekt za spravilo | | | |elementov začasne opreme ipd.). Drugi| | | |del parka se nameni javni rabi. Na | | | |otoku se uredijo poti in namakalni | | | |sistemi ter osvetlitev objektov in | | | |površin. Zagotovi se sanacija in | | | |vzdrževanje zasaditev, ki jo morajo | | | |na obrežju Krke sestavljati samo | | | |avtohtone hidrofilne vrste. Vse | | | |parkovne površine na otoku se urejajo| | | |kot del ene celote. Vsi deli otoka se| | | |urejajo oblikovno usklajeno in ob | | | |upoštevanju dediščinskih vrednosti in| | | |reprezentančne vloge gradu ter | | | |celotnega otoka. | +------------+-----------+-------------------------------------+ | | |Na levem bregu Krke se na območju | | | |turistične ureditve (BT) ohrani | | | |obstoječi kamp, dopusti se | | | |novogradnja za recepcijo in | | | |sanitarije na mestu obstoječega | | | |objekta. V okviru kampa se predvidijo| | | |površine za avtodome, prikolice, | | | |šotore in piknik prostor ter ustrezne| | | |ureditve GJI. Oblikovanje območja | | | |kampa mora biti podrejeno prostorskim| | | |kvalitetam reke Krke in bližini | | | |gradov Otočec in Struga, zato je | | | |treba zagotoviti čim manjše posege v | | | |relief in načrtovati zasaditve z | | | |uporabo avtohtonih, predvsem | | | |hidrofilnih vrst drevnine. | | | |Na območju jase ob Krki so | | | |prepovedani kakršnikoli posegi, ki bi| | | |spreminjali relief, povzročili | | | |uničenje ali poškodbo obvodne in | | | |druge vegetacije. Območje se nameni | | | |predvsem prireditvam na prostem. | | | |Parkiranje v večjem obsegu se ne | | | |dopusti. Pri vseh posegih v to | | | |območje se upoštevajo pogoji služb za| | | |varstvo narave in kulturne dediščine.| | | |Na delu zemljišč je evidentirano | | | |poplavno območje, zato se pri | | | |načrtovanju in gradnji upoštevajo | | | |določila PIP varstva pred naravnimi | | | |in drugimi nesrečami. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/6 |Golf | | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/6-OPPN |LN Igrišče |Lokacijski načrt Učno-razvojni center| | |za golf |za krajino in šport – golf Otočec | | | |(Uradni list RS, št. 50/06) – ostane | | | |v veljavi do preklica. | | | |Na delu zemljišč je evidentirano | | | |poplavno območje, zato se pri | | | |načrtovanju in gradnji upoštevajo | | | |določila PIP varstva pred naravnimi | | | |in drugimi nesrečami. | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/8 |Romsko | | | |naselje | | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO/8 |Romsko |Predvidena je preselitev romskega | | |naselje |naselja in ureditev domačije ali | | |Otočec |dejavnosti, ki bo funkcionalno in | | | |oblikovno povezana s turističnim | | | |kompleksom Otočec. | +------------+-------------------------------------------------+ |OTO-OPR |Otočec – odprti prostor v urbani rabi | +------------+-----------+-------------------------------------+ |OTO-OPR-a |Otočec – |Ni posebnih PIP. | |do OTO-OPR- |odprti | | |c |prostor v | | | |urbani rabi| | +------------+-----------+-------------------------------------+