4. člen
(ugotavljanje velikega obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v občini)
(1)
Za presojo velikega obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v občini se uporabljajo naslednji kazalniki:
(2)
Za presojo velikega obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v občini se upoštevajo podatki za zadnji dve zaključeni koledarski leti pred letom uveljavitve te uredbe. Število prebivalcev se upošteva na presečni datum 1. januar posameznega leta.
(3)
Indeks obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v občini (IOK_O) se izračuna po naslednji formuli:
(4)
Indeks obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v Republiki Sloveniji (IOK_S) se izračuna po naslednji formuli:
(5)
Povprečno število iz tretjega in četrtega odstavka tega člena pomeni aritmetično sredino podatkov za posamezni koledarski leti iz drugega odstavka tega člena.
(6)
Za namene te uredbe se kot nastanitveni obrati, v katerih se opravlja oddajanje stanovanj v
kratkotrajni najem, štejejo nastanitveni obrati, ki so bili v letih 2024 in 2025 vpisani v register
nastanitvenih obratov kot apartma, soba, počitniško stanovanje ali počitniška hiša.
(7)
Če za določeno občino za obdobje iz drugega odstavka tega člena ni podatka, na podlagi katerega bi lahko ugotovili število prenočitev v nastanitvenih obratih, v katerih se opravlja oddajanje stanovanj v kratkotrajni najem, se za to občino ne ugotavlja velik obseg kratkotrajnega najema in se šteje, da občina ne izpolnjuje merila velikega obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v občini iz prvega odstavka 2. člena te uredbe.
(8)
Merilo velikega obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v občini je izpolnjeno, če je indeks obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v občini (IOK_O) večji ali enak indeksu obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v Republiki Sloveniji (IOK_S).