3. člen
(ugotavljanje visoke nedostopnosti stanovanj v občini)
(1)
Za presojo visoke nedostopnosti stanovanj v občini se uporabijo naslednji kazalniki:
-
mediana cene hiš v občini,
-
mediana cene stanovanj na kvadratni meter v občini,
-
mediana cene hiš v Republiki Sloveniji,
-
mediana cene stanovanj na kvadratni meter v Republiki Sloveniji.
(2)
Za presojo visoke nedostopnosti stanovanj v občini se upoštevajo podatki za zadnji dve zaključeni koledarski leti pred letom uveljavitve te uredbe.
(3)
Indeks nedostopnosti stanovanj (INS) se izračuna po naslednji formuli:
INS = (C_HO / C_HS) + (C_SO / C_SS),
pri čemer je:
-
C_HO: povprečna mediana cene hiš v občini,
-
C_HS: povprečna mediana cene hiš v Republiki Sloveniji,
-
C_SO: povprečna mediana cene stanovanj na kvadratni meter v občini,
-
C_SS: povprečna mediana cene stanovanj na kvadratni meter v Republiki Sloveniji.
(4)
Povprečna mediana iz prejšnjega odstavka pomeni aritmetično sredino median za posamezni koledarski leti iz drugega odstavka tega člena.
(5)
Če za določeno občino za obdobje iz drugega odstavka tega člena ni podatka, na podlagi katerega bi lahko ugotovili mediano cen hiš ali mediano cen stanovanja na kvadratni meter v občini, se za to občino ne ugotavlja nedostopnost stanovanj in se šteje, da občina ne izpolnjuje merila visoke nedostopnosti stanovanj v občini iz prve alineje prvega odstavka 2. člena te uredbe.
(6)
Merilo visoke nedostopnosti stanovanj v občini je izpolnjeno, če je indeks nedostopnosti stanovanj (INS) večji ali enak dve.