Območje opremljanja se določi tako, da je na njegovem celotnem območju zagotovljena:
1.
enaka namenska raba prostora glede na pretežno rabo posamezne vrste objektov, ki so namenjeni za prebivanje ali opravljanje dejavnosti (v nadaljnjem besedilu: stavbe),
2.
vsem uporabnikom stavb oziroma zemljiških parcel, na katerih se namerava graditi stavbe oziroma so stavbe že zgrajene (v nadaljnjem besedilu: stavbne parcele), enaka kvaliteta komunalne oskrbe, istovrstna komunalna oprema, ki ima status javne infrastrukture in enaka možnost dostopa do tistih prometnih, zelenih in rekreacijskih površin, ki imajo status javne infrastrukture,
3.
enaka gostota vodov komunalne opreme, ki ima status javne infrastrukture, merjena v tekočih metrih na površinsko enoto vseh stavbnih parcel (m1/ha) in
4.
enaka gostota vrednosti vodov komunalne opreme, ki ima status javne infrastrukture, merjena v denarni enoti na površinsko enoto vseh stavbnih parcel (SIT/ha, SIT/m2).