59. člen
(določanje velikosti objektov)
(1)
Merila za določanje velikosti objektov so opredeljena s:
-
faktorjem izrabe parcele objekta (FI),
-
faktorjem zazidanosti parcele objekta (FZ),
-
faktorjem gradbene prostornine na parcelo objekta (FP),
-
faktorjem zelenih površin (FZP) na parceli objekta,
-
višino objektov.
(2)
Kadar za gradnjo objektov višina s tem odlokom ni natančno določena, velja:
-
višina novega objekta ne sme presegati najvišjega objekta enake namembnosti na območju EUP v oddaljenosti do 50 m od parcele objekta, namenjene gradnji načrtovanega objekta; višina objektov v uličnem nizu enote urejanja prostora se lahko poveča do višine kapi sosednje višje stavbe.
(3)
Kadar je obstoječa zazidanost (FZ) ali izraba parcele objekta (FI) večja od dovoljene zazidanosti ali izrabe parcele, določene s tem odlokom, so na obstoječih objektih dopustne le rekonstrukcije brez povečanja površine objektov, vzdrževanje objektov in odstranitev objektov ter spremembe namembnosti objektov, ki ne zahtevajo novih parkirnih mest. Dopustna je tudi gradnja garažnih objektov pod nivojem terena.
(4)
FI in FP ne zajemata površin pod terenom.
(5)
Površine kot so ozelenjena parkirišča pri izračunu FZP niso del zelenih površin.