Če je graditelj dobroveren, lastnik zemljišča pa za gradnjo ni vedel, pripade v primeru, ko je gradbeni objekt vreden precej več kot zemljišče, objekt skupaj z zemljiščem graditelju, ta pa dolguje lastniku za zemljišče nadomestilo po njegovi prometni ceni.
Če je vrednost zemljišča znatno večja, prisodi sodišče na lastnikovo zahtevo gradbeni objekt njemu in mu naloži, da mora graditelju nadomestiti gradbeno vrednost objekta, enako povprečni gradbeni ceni objekta v kraju, v katerem je. Lastnik lahko to zahteva v treh letih od dneva, ko je bila gradnja gradbenega objekta končana.
Če je graditelj dobroveren, lastnik zemljišča pa za gradnjo ni vedel, prisodi sodišče v primeru, ko sta vrednost gradbenega objekta in vrednost zemljišča približno enaki, gradbeni objekt oziroma gradbeni objekt in zemljišče lastniku zemljišča ali graditelju; pri tem upošteva njune potrebe, zlasti pa njune stanovanjske razmere.
Lastniku zemljišča oziroma graditelju pripada nadomestilo za zemljišče oziroma za gradbeni objekt po prvem odstavku tega člena.