Zavezanec za davek od dohodkov iz premoženja je fizična oseba, s stalnim prebivališčem v Republiki Sloveniji, ki ima v državi ali tujini dohodke od premoženja, če se od teh dohodkov ne plačuje kakšnega drugega davka po tem zakonu.
Zavezanec je tudi fizična oseba, ki ni rezident Republike Slovenije, če na njenem območju dosega dohodke iz prejšnjega odstavka.
Zavezanec za odmero davka od dohodkov, doseženih z oddajanjem premičnega in nepremičnega premoženja v najem je tudi skrbnik za posebne primere, kateremu je v skladu z odločbo o denacionalizaciji denacionalizirano premoženje dano v začasno upravljanje.