Rekonstrukcija nepremičnine je lahko celovita ali delna.
Celovita rekonstrukcija v skladu s tem pravilnikom pomeni, da so bila na nepremičnini opravljena že vsa potrebna glavna investicijska vzdrževalna dela (obnova ali zamenjava strešne konstrukcije ali kritine, instalacij in naprav za ogrevanje, obnova ali zamenjava vodovodne, plinske električne in druge instalacije, obnova ali zamenjava fasade, toplotne izolacije in dvigal).
Delna rekonstrukcija v skladu s tem pravilnikom pomeni, da sta bili na nepremičnini opravljeni vsaj dve od navedenih investicijskih vzdrževalnih del iz prejšnjega odstavka.