(1)
Vsakokratni lastnik stanovanja, starega do 60 let, sme najemniku, ki je prejšnji imetnik stanovanjske pravice ali osebi, s katero je dolžan skleniti najemno pogodbo na podlagi prvega odstavka 56. člena tega zakona, z najemnino zaračunati samo stroške investicijskega in tekočega vzdrževanja, upravljanja in zavarovanja ter amortizacije za stanovanje oziroma stanovanjsko hišo in del stroškov kapitala v višini največ 0,23% od vrednosti stanovanja oziroma stanovanjske hiše letno.
(2)
Vsi stroški, ki se vštevajo v najemnino za stanovanja iz prejšnjega odstavka, oddanega v najem pred uveljavitvijo tega zakona, letno ne smejo preseči 3,81% od vrednosti stanovanja ali stanovanjske hiše.
(3)
Občina je iz sredstev, ki jih zagotovi državni proračun, dolžna lastniku stanovanja iz prvega odstavka tega člena, ki je bilo denacionalizirano, povrniti razliko stroškov kapitala v višini 1,27% od vrednosti stanovanja oziroma stanovanjske hiše letno."