(1)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe sta na najožjih vodovarstvenih območjih na območju Mestne občine Maribor gradnja objektov in izvedba gradbenih del dovoljeni le na območjih, navedenih v tretjem odstavku tega člena, in se za gradnjo lahko izda vodno soglasje pod pogoji iz drugega odstavka tega člena in posebnimi pogoji za posamezno območje iz tretjega odstavka tega člena.
(2)
Pogoji gradenj in izvedbe gradbenih del na najožjih vodovarstvenih območjih iz prejšnjega odstavka so:
-
gradnja novih objektov je dovoljena šele takrat, ko so vsi obstoječi objekti na teh območjih priključeni na urejeno javno kanalizacijo v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne in padavinske odpadne vode,
-
gradnja novih objektov je dovoljena tudi, kadar je javna kanalizacija, ki omogoča takšno priključevanje, določena kot investicija v načrtu razvojnih programov Mestne občine Maribor in v programu opremljanja zemljišč za gradnjo, ki je izdelan v skladu s predpisi o urejanju prostora, in se v skladu s programom opremljanja izgradnja javne kanalizacije zagotovi z ustrezno pogodbo med Mestno občino Maribor in investitorjem,
-
ne glede na določbe prve in druge alinee tega odstavka se pri obstoječih stanovanjskih in nestanovanjskih stavbah dovolijo vzdrževalna dela ali rekonstrukcija obstoječih stavb, s katerimi se preprečita ogrožanje zdravja in življenja ljudi ter nastanek premoženjske škode v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov.
(3)
Posebni pogoji gradenj in izvedbe gradbenih del na posameznih najožjih vodovarstvenih območjih Mestne občine Maribor so:
1.
Vrbanski plato:
-
na levem bregu Drave na območju zahodno od dostopa na Mariborski potok je na parcelah št. 81/5 in 81/4, k.o. Kamnica, dovoljeno urediti parkirišče in na parcelah št. 81/4 in 81/6 – del, k.o. Kamnica, urediti pristanišče. Parkirišče mora biti izvedeno tako, da se padavinska voda s parkirišča, očiščena v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo, odvaja v javno kanalizacijsko omrežje. Del, kjer sta črpalni vrtini, se ogradi z zaščitno ograjo. Začasne objekte v času prireditev je dovoljeno postaviti in izvajati le na parcelah št. 81/4 in 81/5, k.o. Kamnica,
-
na levem bregu Drave na območju vzhodno od dostopa na Mariborski otok je na parcelah št. 84/1 – del, 85/6 – del, 86/3 – del, 86/2, 89/2, 89/4 – del in 89/6 – del, k.o. Kamnica, dovoljena ureditev prostora za piknike, ki mora biti opremljen s sanitarno enoto. Sanitarna enota mora biti priključena na javno kanalizacijsko omrežje,
-
na območju Fontane se dovoli povečanje zmogljivosti zunanjega bazena na parceli št. 17, k. o. Koroška vrata,
-
na območju hipodroma je na parcelah št. 110/1 – del in 111/2 – del, k.o. Kamnica, dovoljena postavitev južne tribune za gledalce, pod katero pa ni dovoljena gradnja pomožnih prostorov. Na parcelah št. 111/3 in 122/3 – del, k.o. Kamnica, je dovoljena rekonstrukcija ali nadomestna gradnja obstoječih hlevov, pri čemer se število stojnih mest za konje na celotnem območju hipodroma ne sme povečati,
-
na območju Račjega dvora je na parcelah št. 501 – del, 508/3 – del, 503/1 – del in 509/4 – del, k.o. Krčevina, dovoljena ureditev kulturnega spomenika za opravljanje muzejske dejavnosti in s tem povezanega parkirišča, ki mora biti izvedeno tako, da se padavinska voda s parkirišč, očiščena v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo, odvaja v javno kanalizacijsko omrežje,
-
na parcelah št. 1 – del, 2/1, 11, 10/1, 14/1 – del, 16/1, 15 – del, 12, 13, 8/1, 8/6, 8/8, 26 – del, 27– del, 30, 35, 37, 34, 33, 31 – del, 32, 23, 29 – del, 28 – del, 25 – del, 24, 807 -– del, 808 – del, 809 – del, 810 – del, 811, 812/1, 812/2, 813, 819/3, 819/1, 815 – del, 816, 817, 818/1, 818/2, 818/3, 818/4, 818/5, 818/6, 818/7, 818/8, 818/9, 818/10, 818/11, 818/12, 819/2, 820, 821, 822/1, 822/3, 824/2, 826/1, 826/2, 826/3, 826/4, 827/1, 827/2, 829, 830, 831, 828, 832, 2162 – del, 2163/4 in 2161 – del, k.o. Koroška vrata, in na parcelah št. 299, 497/1 – del, 510 – del, k.o. Krčevina, je dovoljena ureditev "Vrbanskega parka" z rekreacijskimi površinami in postavitev sanitarnih enot, ki morajo biti priključene na javno kanalizacijsko omrežje,
-
na parcelah št. 81/5, 81/4, 81/12, 81/6, 84/1, 84/2, 84/3, 84/6 84/7, 85/6, 86/2, 86/3, 89/2, 89/4, 89/6, 89/7, 89/8, 90/3, 90/5, 90/6, 90/7, 94/1, 94/4, 94/6, 94/7, 94/9, 884/21, 84/4, 84/5, 85/1, 85/2, 85/3, 85/4, 85/5, 86/1, 87, 88, 89/1,89/3, 89/5, 90/1, 90/8, 90/9, 90/10, 91/1, 91/3, 91/4, 92/1, 92/2, 92/3, 92/4, 92/5, 92/6, 92/7, 92/8, 92/9, 92/10, 92/11, 92/12, 92/13, 92/14, 92/15, 92/16, 92/17, 94/5, 94/10, 100/1, 100/5, 100/6, 100/11, 100/10, 100/12, 880/1 in 880/3, k.o. Kamnica, in na parcelah št. 13 – del, 23 – del, 24 – del, 25 – del, 28 – del 31 – del in 35 – del, k.o. Koroška vrata, ter na parcelah št. 495/1, 495/2, 496, 497/1 – del in 38, k.o. Krčevina, je dovoljena gradnja objektov priprave vode in objektov aktivne zaščite podzemne vode,
-
za kmetijo z identifikacijsko številko kmetijskega gospodarstva KMG-MID 100512835 je gradnja nestanovanjskih stavb iz tabele 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednima številkama 18 in 19, dovoljena, če gre za dopolnilno gradnjo objektov, ki pomenijo izkoristek prostih in nezadostno izkoriščenih površin znotraj grajenega območja kmetije, in če je gradnja dovoljena s prostorskim izvedbenim aktom, ki je bil sprejet pred uveljavitvijo te uredbe, in so izpolnjeni pogoji iz prve in druge alinee drugega odstavka tega člena;
2.
Mariborski otok:
-
na parcelah št. 80/1 – del, 80/2, 80/3, 885/1 – del, k.o. Kamnica, je dovoljena rekonstrukcija objektov kopališča, če se tlorisna površina objektov ne poveča in če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči vse negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda. Prostor za piknike mora biti opremljen s sanitarno enoto, ki mora biti priključena na javno kanalizacijsko omrežjem;
3.
Betnava:
-
v betnavskem gozdu je na parcelah št. 1963, 2125, 1962, 1965, 2033, 2034, 2030, 1964, 2035,1959 – del, 1961. k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev pešpoti, steze za trim in postavitev igral za otoke,
-
ob gradu Betnava je na parcelah št. 2125 – del, 1959 – del, 2036 – del, 2035, k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev parkovnih površin s peš potmi in kolesarskimi stezami, postavitev igral za otroke in sanitarne enote, ki mora biti priključena na javno kanalizacijsko omrežje,
-
ob gradu Betnava je na parceli št. 1960 – severni del, k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev spominskega parka,
-
ob gradu Betnava je na parceli št. 1960 – južni del, k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev travnate površine, namenjene učenju dolgih udarcev pri golfu,
-
ob Ljubljanski cesti je na parcelah št. 1953, 1954, 1955 in 1958 – del, k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev obračališča za avtobusni promet;
4.
Bohova:
-
na parceli št. 737/3, k.o. Bohova, je dovoljena ureditev javne razsvetljave v sklopu obstoječih cest.