31. člen
Vsebina pogodbe o hipotekarnem kreditu
(1)
Pogodba o hipotekarnem kreditu mora vsebovati tudi:
1.
višino provizije iz drugega odstavka 33. člena tega zakona;
2.
sporazum strank o obstoju terjatve kreditodajalca do kreditojemalca;
3.
navedbo, da bo terjatev kreditodajalca vpisana v kritni register izdajatelja.
(2)
Če je hipotekarni kredit zavarovan z zastavno pravico na nepremičninah, mora pogodba o hipotekarnem kreditu vsebovati še zemljiškoknjižno dovolilo, s katerim lastnik nepremičnine dovoljuje vpis hipoteke v zemljiško knjigo, in soglasje kreditojemalca, da se, če terjatev zapade, opravi izvršba zaradi njenega poplačila iz zastavljene nepremičnine. Če kreditojemalec ni lastnik zastavljene nepremičnine, mora njen lastnik prav tako skleniti pogodbo o hipotekarnem kreditu.
(3)
Če je hipotekarni kredit zavarovan z zemljiškim dolgom, mora kreditojemalec ob sklenitvi pogodbe o hipotekarnem kreditu veljavno prenesti zemljiško pismo na kreditodajalca.