34. člen
Zastavna pravica in zemljiški dolg
(1)
Hipoteka za zavarovanje terjatve iz naslova hipotekarnega kredita se lahko ustanovi samo, če se vpiše v zemljiško knjigo z najboljšim vrstnim redom.
(2)
Zemljiški dolg se lahko uporabi za zavarovanje terjatve iz naslova hipotekarnega kredita samo, če zagotavlja najboljši vrstni red. Ta dolg se vpiše v kritni register le, če se zemljiško pismo izroči skrbniku kritnega registra, ki ga hrani do celotnega poplačila hipotekarnega kredita.
(3)
Nepremičnina iz prvega odstavka 30. člena tega zakona mora biti na dan ustanovitve zastavne pravice ali zemljiškega dolga prosta osebnih služnosti in najemnih razmerij, na njej pa ne sme biti ustanovljena stavbna pravica.
(4)
Za potrebe tega zakona sta zemljiški dolg in hipoteka enakovredna.