36. člen
Prenos terjatev iz kreditnih pogodb na izdajatelja
(1)
Drug kreditodajalec iz 16. člena tega zakona mora pri vpisu svoje zastavne pravice v zemljiško knjigo poleg vpisa hipoteke predlagati tudi vpis zaznambe kritnega registra iz prvega odstavka 35. člena tega zakona.
(2)
Če je na izdajatelja prenesena terjatev iz naslova kredita, ki je zavarovan z zemljiškim dolgom, se na izdajatelja prenese zemljiško pismo, vpis zaznambe iz prvega odstavka tega člena pa ni potreben.
(3)
Terjatev iz naslova hipotekarnega kredita, označena v zemljiški knjigi z zaznambo iz prvega odstavka tega člena, se šteje za premoženje izdajatelja, označeno v zaznambi v trenutku vknjižbe v kritni register izdajatelja in v znesku, ki je vknjižen v tem registru.
(4)
Če je na izdajatelja prenesen samo del terjatve iz naslova kredita, ki je zavarovana s hipoteko, mora drug kreditodajalec zagotoviti, da je preneseni del terjatve iz naslova kredita zavarovane s hipoteko, ki ima boljši vrstni red od vrstnega reda hipoteke za nepreneseni del terjatve iz naslova kredita.
(5)
Zemljiško pismo, ki služi kot zavarovanje za terjatve iz naslova hipotekarnega kredita, se prenese na izdajatelja z indosamentom in izročitvijo v posest izdajatelju.
(6)
Tudi če je na izdajatelja prenesen samo del terjatve iz naslova kredita, ki je zavarovan z zemljiškim pismom, se na izdajatelja prenese celoten zemljiški dolg. Izdajatelj upravlja z delom zemljiškega dolga, ki ni potreben za zavarovanje prenesene terjatve iz naslova kredita, v dobro drugega kreditodajalca.
(7)
Za prenos terjatev iz kreditnih pogodb iz tega člena ni potrebno soglasje kreditojemalca.