Navodilo za izdelavo in potrditev etažnega načrta

Kadar izdela etažni načrt oseba, ki izpolnjuje pogoje za opravljanje geodetskih storitev, določene z zakonom, ki ureja geodetsko dejavnost (v nadaljnjem besedilu: geodetsko podjetje) ali pogoje za opravljanje dejavnosti projektiranja, določene z zakonom, ki ureja graditev objektov (v nadaljnjem besedilu: projektant), se površina izračuna iz merskih podatkov. Pri izračunu površine delov stavbe se upošteva neto tlorisna površina delov stavbe.

Neto tlorisna površina delov stavbe se izračuna in prikaže posebej:

Neto tlorisna površina delov stavbe je površina med navpičnimi elementi, ki omejujejo prostor. V neto tlorisno površino delov stavbe so vključeni tudi elementi, ki jih je mogoče demontirati, kot npr. predelne stene, cevi in kanali za napeljave, niso pa vključene površine konstrukcijskih elementov, okenskih in vratnih odprtin ter niš v elementih, ki omejujejo prostor.

Neto tlorisna površina delov stavbe se ne ugotavlja za prazne prostore med zemljiščem in spodnjo stranjo stavbe (kot npr. vzdrževalni rovi), za prostor znotraj prezračevalnih streh ter strehe, po katerih se hodi samo med vzdrževanjem.

Neto tlorisna površina delov stavbe se računa s svetlimi dimenzijami dokončane stavbe v višini tal, ne upoštevajoč obrobe, pragove itd. Pokrite tlorisne površine, ki niso zaprte do polne višine ali so samo delno zaprte in nimajo elementov, ki omejujejo prostor (tlorisne površine, opredeljene pod točko b) drugega odstavka tega člena), se določijo z navpično projekcijo zunanjega roba krova. Površine, na katerih se višina etaže v enem talnem nivoju spreminja (kot npr. velike dvorane, avditoriji), se izračunajo posebej.

Neto tlorisna površina delov stavbe se računa po dejanskih dimenzijah. Pri poševnih ploskvah se meri navpična projekcija na vodoravno ravnino. Površine so izražene v kvadratnih metrih, na dve decimalni mesti.

Neto tlorisna površina delov stavbe se izračuna kot vsota neto tlorisnih površin vseh prostorov iz drugega odstavka tega člena, ki sestavljajo del stavbe.