33. člen
(načrtovanje območij proizvodnih dejavnosti)
(1)
Z načrtovanjem območja proizvodnih dejavnosti je treba zagotoviti površine za industrijo, površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo in površine za proizvodnjo.
(2)
V območja površin za industrijo se ne smejo umestiti stanovanja in spremljajoče dejavnosti, primarna kmetijska proizvodnja in dejavnosti, ki ogrožajo varnost ljudi in premoženja.
(3)
Z načrtovanjem območja proizvodnih dejavnosti je treba zagotoviti tudi ustrezno ureditev zelenih površin in drugih javnih odprtih prostorov, skladno s potrebami zaposlenih v območju, s sosednjimi območji in celovito zasnovo zelenih površin naselja. Na stiku območij proizvodnih dejavnosti in območij stanovanj se zagotovijo ustrezni odmiki in zeleni pasovi.
(4)
Merili za načrtovanje gospodarske cone kot večjega območja proizvodnih dejavnosti, ki ima vpliv na razvoj funkcijske regije, sta:
-
utemeljenost v strateških prostorskih in gospodarskih predpisih na državnem, regionalnem in lokalnem nivoju;
-
primernost lokacije.
(5)
Primernost lokacije za gospodarsko cono se ugotavlja na podlagi naslednjih kriterijev:
-
gravitacijsko zaledje gospodarske cone državnega oziroma regionalnega pomena;
-
ustrezna prometna dostopnost oziroma povezava;
-
možnost racionalnega infrastrukturnega opremljanja;
-
navezava na obstoječe raziskovalne ustanove, univerzo, tehnološki park in druga razvojna jedra;
-
prostorske možnosti in omejitve, ki izhajajo iz stanja ali značilnosti naravne in kulturne krajine, v katero se načrtovana gospodarska cona umešča;
-
prostorske možnosti in omejitve, ki izhajajo iz lastnosti tal in podtalja;
-
oddaljenost od že obstoječih gospodarskih con in prometnih terminalov;
-
gradbenotehnična ustreznost in izvedljivost;
-
stanovanjske razmere v okolici in trg delovne sile.
(6)
V območja proizvodnih dejavnosti se lahko kot dopolnilne dejavnosti umestijo zlasti prometni terminali, trgovine ter druga skladiščno-prodajna in predelovalna dejavnost, manjše obrtne dejavnosti, tovarniške trgovine, komunalne dejavnosti in distribucija energije.
(7)
Pri izbiri primerne lokacije za gospodarsko cono naj znaša velikost razpoložljivega območja minimalno 60 ha (lahko tudi več fizično oziroma funkcionalno povezanih gospodarskih con, od katerih je vsaka velika vsaj 30 ha) in naj omogoča širitev cone na dodatne površine.