23. člen
(ugotavljanje načina rabe)
(1)
Preveritev ali je način rabe enostavnega objekta v skladu z izvedbenim prostorskim aktom in določbami tega pravilnika, se opravi tako, da se na podlagi lokacijske informacije najprej preveri, kakšna namenska raba prostora je z izvedbenim prostorskim aktom določena za območje, kjer je zemljišče, na katerem naj bi bil zgrajen enostavni objekt, nato pa primerja ali je njegov namen v skladu s takšno namensko rabo prostora.
(2)
Šteje se, da je gradnja enostavnih objektov v skladu z osnovno namensko rabo, določeno z izvedbenim prostorskim aktom, če se jih gradi na območjih, za katera je z izvedbenimi prostorskimi akti določena namenska raba za potrebe poselitve (v nadaljnjem besedilu: poselitvena območja). Če se določena vrsta enostavnega objekta gradi izven poselitvenih območij, se šteje, da je taka gradnja tudi v skladu z osnovno namensko rabo, določeno z izvedbenim prostorskim aktom, vendar samo, če se ga gradi v skladu s predpisi s področja ohranjanja narave, upravljanja z vodami in varstva kulturne dediščine in če takšen enostavni objekt izpolnjuje naslednje pogoje:
1.
v primeru določene vrste objekta za lastne potrebe iz 5. člena tega pravilnika, da se ga gradi na gradbeni parceli, ki pripada stavbi, zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja;
2.
v primeru ograje iz 6. člena tega pravilnika, če se naj bi gradila:
-
kot medsosedska ograja, da je namenjena ograditvi gradbene parcele iz prejšnje točke,
-
kot varovalna ograja, da je namenjena ograditvi zemljišča, ki pripada objektu oziroma objektom, zgrajenim na podlagi gradbenega dovoljenja,
-
kot igriščna ograja, da je namenjena ograditvi določene vrste igrišča, urejenega oziroma zgrajenega na podlagi gradbenega dovoljenja,
-
kot oporni zid oziroma škarpa, da se jo gradi na gradbeni parceli iz prejšnje točke in
-
kot ograja za pašo živine, da se z njo ne spremeni dosedanjega načina rabe zemljišča, ki se ga ograjuje oziroma okrog katerega se postavlja;
3.
v primeru pomožnega infrastrukturnega objekta iz 7. člena tega pravilnika, da se ga gradi na oziroma v obstoječem objektu, zgrajenim na podlagi gradbenega dovoljenja, ali zemljišču, ki pripada oziroma služi takšnemu objektu;
4.
v primeru določene vrste pomožnega kmetijsko-gozdarskega objekta iz prvega odstavka 8. člena tega pravilnika:
-
da se ga gradi znotraj grajenega območja kmetije,
-
da se ga gradi znotraj pogojno zazidljivega območja kmetije v skladu z zahtevami iz 2. točke četrtega odstavka 18. člena tega pravilnika in
-
da se določena vrsta enostavne kmetijsko-gozdarske prometnice gradi v skladu s predpisi, ki urejajo kmetijstvo in gozdarstvo, in da se zaradi njene gradnje ne spremeni dosedanjega načina rabe zemljišča;
5.
v primeru drugih vrst enostavnih objektov, da se zaradi njihove gradnje ne spremeni dosedanjega načina rabe zemljišča, na katerem se jih gradi.
(3)
Če se po preveritvi ugotovi, da je način rabe enostavnega objekta sicer v skladu z izvedbenim prostorskim aktom, ne pa tudi z določbami drugega odstavka tega člena, mora investitor pred začetkom gradnje enostavnega objekta pridobiti gradbeno dovoljenje.