TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožba se zavrne in se v izpodbijanem obsodilnem delu, to je v I. in II. točki izreka, p o t r d i sodba sodišča prve stopnje.

Tožena stranka sama krije svoje stroške pritožbenega postopka.

Čeprav tožeča stranka zaradi odtujitve gospodujoče nepremičnine ni več upravičenka iz materialnopravnega razmerja, pa zaradi določila 190. člena ZPP ohranja procesno legitimacijo v tem postopku, kakor je to pravilno obrazložilo že sodišče prve stopnje. Subjektivne meje pravnomočnosti predmetne pravde pa se bodo v danem primeru raztezale tudi na pridobitelja gospodujoče nepremičnine.

Za ustanovitev kot tudi za obstoj stvarne služnosti je bistveno razmerje dveh nepremičnin, ki sta v takšni medsebojni legi, da uporaba oziroma koriščenje ene prinaša določene prednosti pri uporabljanju in uživanju druge. Načelo služnostnega prava je namreč, da mora biti služnost koristna, za gospodujoče zemljišče naj predstavlja določeno prednost in s tem omogoča njegovo udobnejšo uporabo, ne rabi pa biti nujno potrebna in te omejene stvarne pravice ne gre enačiti s pravico do nujne poti, četudi slednja po svoji naravi predstavlja služnostno pot. Bistvo stvarne služnosti je torej v objektivni in trajni koristnosti za gospodujočo nepremičnino, v kolikor pa tožena stranka meni, da je v zvezi s predmetno stvarno služnostjo takšna korist prenehala, pa bo morala svoj zahtevek uveljaviti s posebno oblikovalno tožbo v smislu 222. člena SPZ.