112. člen
(posebni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na posebnih območjih)
(1)
Na območjih podrobnejše namenske rabe »BC – športni centri« veljajo naslednji posebni prostorski izvedbeni pogoji:
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +----------------------+----------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |šport, oddih | +----------------------+----------------------------------------+ |Spremljajoče |Kulturne, razvedrilne dejavnosti, | |dejavnosti |gostinstvo in turizem, druge dejavnosti,| | |ki služijo tem območjem. | +----------------------+----------------------------------------+ |Izključujoče |trgovina na debelo | |dejavnosti |bivanje | | |poslovne dejavnosti | | |proizvodne dejavnosti | | |promet in skladiščenje | +----------------------+----------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne | | |infrastrukture. | +----------------------+----------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 24110 Športna igrišča: razen površin | |zahtevnih |za avtomobilske, motoristične, | | |kolesarske ali konjske dirke , | | |– 24122 Drugi gradbeni inženirski | | |objekti za šport, rekreacijo in prosti | | |čas: otroška in druga javna igrišča, | | |jahališča, smučarska skakalnica, | | |balinišče, površine za piknik, | | |– 12650 Športne dvorane, | | |– 12740 Druge nestanovanjske stavbe, ki | | |niso uvrščene drugje: sanitarni | | |prostori, | | |– 12112 Gostilne (do 250 m2 bruto | | |tlorisne površine); bifeji, točilnice, | | |bari (do 50 m2 bruto tlorisne površine).| | |Nezahtevni: | | |ograje, nižje od 2,2 metra, | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m, | | |pomožni infrastrukturni objekti, | | |spominska obeležja, | | |objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti | | |urbana oprema. | | |Ograje so lahko samo lesene, žičnate ali| | |kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +----------------------+----------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost objektov |do 13 m. | +----------------------+---------+-----------+---------+--------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DZP |FI | |izkoriščenosti +---------+-----------+---------+--------+ |zemljišča namenjenega |E |največ 0,3 |najmanj |/ | |za gradnjo | | |20 % | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +----------------------+---------+-----------+---------+--------+ |3.1 Tip zazidave |tip E | | | | +----------------------+----------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– upoštevajo določila za oblikovanje iz | | |tabel SSa oziroms iz tabel SK. | | |Strehe: | | |– na celotnem območju občine so za | | |območja I – območja proizvodnih | | |dejavnosti dovoljene ravne strehe; | | |– za objekte, ki mejijo na mestni javni | | |prostor, se dovolijo strehe, usklajene s| | |obstoječimi objekti ob tem javnem | | |mestnem prostoru. Dovolijo se odstopanja| | |in novosti, če se s tem doseže novo | | |urbanistično-arhitekturno kakovost; | | |– za objekte znotraj industrijskega | | |kompleksa se dovolijo vse vrste streh, | | |vendar naj bodo po enem kompleksu | | |poenotene; | | |– za objekte večjih dimenzij se | | |priporočajo ravne lahko pa tudi enokapne| | |strehe majhnega naklona; | | |– priporočljiva je namestitev sončnih | | |kolektorjev in sončnih celic; | | |– dovoljena je kritina v črni, sivi, | | |temni sivi, opečni ali temno rjavi | | |barvi. Kritina ne sme biti trajno | | |bleščeča. Dovoljeno je odstopanje od teh| | |barv v primeru ravnih streh. | | |Fasade: | | |– oblikovanje in horizontalna ter | | |vertikalna členitev fasad ter | | |strukturiranje fasadnih odprtin in | | |drugih fasadnih elementov naj bodo | | |enostavni in poenoteni po celi fasadi, | | |nizu, kareju oziroma območju; | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba | | |lesa, kovine, stekla in drugih sodobnih | | |materialov, uporaba izrazitejših | | |fasadnih barv kot poudarkov); | | |– fasade stavb, ki mejijo na javni | | |prostor, naj bodo oblikovane kot glavne | | |fasade objektov, z njihovim oblikovanjem| | |naj se zagotavljajo kakovostni in | | |prepoznavni ambienti. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +----------------------+----------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj | |učinkovitost |25 % moči za gretje, prezračevanje, | | |hlajenje in toplo pitno vodo, z | | |obnovljivimi viri energije, in sicer z | | |aktivno uporabo enega ali več virov v | | |lastnih napravah, ki jih predstavljajo: | | |toplota okolja, sončno obsevanje, | | |biomasa, geotermalna energija in | | |energija vetra, ali predviden priključek| | |na naprave za pridobivanje toplote ali | | |hlada iz obnovljivih virov energije | | |zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Posebnosti | +----------------------+----------------------------------------+ |5.1 Preseganje |– za preseganje teh določbe je potrebna | | |izdelava OPPN. | +----------------------+----------------------------------------+
(2)
Na območjih podrobnejše namenske rabe »BT – površine za turizem« veljajo naslednji posebni prostorski izvedbeni pogoji:
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +----------------------+----------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Gostinstvo in turizem (turistična | | |ponudba in nastanitev). | +----------------------+----------------------------------------+ |Spremljajoče |družbene dejavnosti | |dejavnosti |poslovne dejavnosti | | |trgovske in storitvene dejavnosti | | |druge dejavnosti, ki služijo tem | | |območjem | +----------------------+----------------------------------------+ |Izključujoče |trgovina na debelo | |dejavnosti |bivanje | | |poslovne dejavnosti | | |proizvodne dejavnosti | | |promet in skladiščenje | +----------------------+----------------------------------------+ |Dopustne gradnje in |Dopustne so novogradnje, spremembe | |druga dela |namembnosti, odstranitev objekta, | | |rekonstrukcija, dozidave in nadzidave | | |obstoječih objektov. Dovoljena je tudi | | |gradnja gospodarske javne | | |infrastrukture. | +----------------------+----------------------------------------+ |Vrsta objektov, |Zahtevni, manj zahtevni: | |zahtevnih in manj |– 121 gostinske stavbe, | |zahtevnih |– 1261 stavbe za kulturo in razvedrilo, | | |– 12650 športne dvorane, | | |– 241 objekti za šport, rekreacijo in | | |prosti čas, | | |– 12420 garažne stavbe (za potrebe | | |območja). | | |Nezahtevni: | | |ograje, nižje od 2,2 metra, | | |škarpe in podporni zidovi, če njihova | | |višina ne presega 1,5 m, | | |pomožni infrastrukturni objekti, | | |spominska obeležja, | | |objekt za telekomunikacijsko opremo. | | |Enostavni objekti: | | |pomožni infrastrukturni objekti: | | |pomožni cestni objekti | | |pomožni energetski objekti | | |pomožni komunalni objekti | | |pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja. | | |vadbeni objekti | | |urbana oprema. | | |Ograje so lahko samo lesene, žičnate ali| | |kamnite. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Velikost in zmogljivost objektov | +----------------------+----------------------------------------+ |2.1 Velikost in |Višina objektov: | |zmogljivost objektov |do 13 m. | +----------------------+---------+---------+----------+---------+ |2.2 Stopnja |tip |FZ |DZP |FI | |izkoriščenosti +---------+---------+----------+---------+ |zemljišča namenjenega |E |največ |najmanj |/ | |za gradnjo | |0,3 |20 % | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +----------------------+---------+---------+----------+---------+ |3.1 Tip zazidave |tip E | | | | +----------------------+----------------------------------------+ |3.2 Oblikovanje |Gabariti: | |objektov |– upoštevajo določila za oblikovanje iz | | |tabel SSa oziroms iz tabel SK. | | |Strehe: | | |– na celotnem območju občine so za | | |območja I – območja proizvodnih | | |dejavnosti dovoljene ravne strehe; | | |– za objekte, ki mejijo na mestni javni | | |prostor, se dovolijo strehe, usklajene s| | |obstoječimi objekti ob tem javnem | | |mestnem prostoru. Dovolijo se odstopanja| | |in novosti, če se s tem doseže novo | | |urbanistično-arhitekturno kakovost; | | |– za objekte znotraj industrijskega | | |kompleksa se dovolijo vse vrste streh, | | |vendar naj bodo po enem kompleksu | | |poenotene; | | |– za objekte večjih dimenzij se | | |priporočajo ravne lahko pa tudi enokapne| | |strehe majhnega naklona; | | |– priporočljiva je namestitev sončnih | | |kolektorjev in sončnih celic; | | |– dovoljena je kritina v črni, sivi, | | |temni sivi, opečni ali temno rjavi | | |barvi. Kritina ne sme biti trajno | | |bleščeča. Dovoljeno je odstopanje od teh| | |barv v primeru ravnih streh. | | |Fasade: | | |– oblikovanje in horizontalna ter | | |vertikalna členitev fasad ter | | |strukturiranje fasadnih odprtin in | | |drugih fasadnih elementov naj bodo | | |enostavni in poenoteni po celi fasadi, | | |nizu, kareju oziroma območju; | | |– zagotovi se sodobno oblikovanje fasad | | |(enostavnejše členitve fasad, uporaba | | |lesa, kovine, stekla in drugih sodobnih | | |materialov, uporaba izrazitejših | | |fasadnih barv kot poudarkov); | | |– fasade stavb, ki mejijo na javni | | |prostor, naj bodo oblikovane kot glavne | | |fasade objektov, z njihovim oblikovanjem| | |naj se zagotavljajo kakovostni in | | |prepoznavni ambienti. | +---------------------------------------------------------------+ |4 Raba energije | +----------------------+----------------------------------------+ |4.1 Energetska |V stavbah se mora zagotavljati najmanj | |učinkovitost |25 % moči za gretje, prezračevanje, | | |hlajenje in toplo pitno vodo, z | | |obnovljivimi viri energije, in sicer z | | |aktivno uporabo enega ali več virov v | | |lastnih napravah, ki jih predstavljajo: | | |toplota okolja, sončno obsevanje, | | |biomasa, geotermalna energija in | | |energija vetra, ali predviden priključek| | |na naprave za pridobivanje toplote ali | | |hlada iz obnovljivih virov energije | | |zunaj stavbe. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Posebnosti | +----------------------+----------------------------------------+ |5.1 Preseganje |– za preseganje teh določbe je potrebna | | |izdelava OPPN. | +----------------------+----------------------------------------+