54. člen
(tipologija objektov)
Preglednica 4: Objekti glede na tip zazidave
+-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |Označba|Tip objekta |Opis tipa |Fasade |Strehe | |tipa |oziroma |objekta oziroma | | | |objekta|zazidave |zazidave | | | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |AE |nizki prosto |• prosto stoječa|– elementi na |naklon | | |stoječ |stavba, ki se z |fasadah so osno|strehe je | | |objekti |nobeno stranico |simetrično |30–45°; | | | |v medsebojnem |razporejeni; |dovoljene | | | |razmaku vsaj 4 m|oblikovanje in |so | | | |ne stika s |horizontalna |dvokapnice, | | | |sosednjimi |ter vertikalna |30 % strehe | | | |stavbami, |členitev fasad,|je lahko | | | |višinski gabarit|strukturiranje |drugačnega | | | |do 3 etaže |in postavitev |naklona in | | | |(P+1+M) |fasadnih |oblike. Na | | | |razmerje1:1,4 |odprtin in |strehah je | | | |• eno- oziroma |oblikovanje |dovoljena | | | |dvostanovanjska |drugih fasadnih|uporaba | | | |stavba |elementov naj |frčad, | | | |(prostostoječa |bo usklajeno s |strešnih | | | |stavba, ki se z |tradicionalnimi|oken in | | | |nobeno stranico |objekti; |zatrepov v | | | |v medsebojnem |– s prizidki je|skupni v | | | |razmaku vsaj 4 m|treba |velikosti | | | |ne stika s |zagotoviti |največ 20 % | | | |sosednjimi |skladnost |celotne | | | |stavbami, |celotne podobe |strehe. Več | | | |višinski gabarit|objekta; |kapne | | | |do 3 etaže |– fasade so |(štirikapne) | | | |(P+1+M) |lahko |strehe so | | | |razmerje1:1,4 |horizontalno in|dovoljene v | | | | |vertikalno |primeru, | | | | |členjene, |kadar je | | | | |odprtine naj |smiselno | | | | |bodo praviloma |optično | | | | |pokončne |zmanjšanje | | | | |oblike; |volumna | | | | |– fasade so |stavbe in | | | | |lahko tudi |kadar to | | | | |lesene in |zahteva | | | | |obložene s |lokacija | | | | |kamnom; pri |(npr. | | | | |lesenih fasadah|vogalna | | | | |naj se uporabi |stavba | | | | |rezan les; |ipd.); | | | | |– detajli na |– dovoljeni | | | | |objektih naj |so čopi in | | | | |bodo v območjih|frčade ki | | | | |ohranjenih |morajo biti | | | | |tradicionalnih |usklajeni z | | | | |objektov |naklonom | | | | |tradicionalni. |osnovne | | | | | |strehe; | | | | | |– kritina | | | | | |ne sme biti | | | | | |trajno | | | | | |bleščeča; | | | | | |– za | | | | | |objekte, ki | | | | | |niso | | | | | |namenjeni | | | | | |bivanju so | | | | | |na celotnem | | | | | |območju | | | | | |občine | | | | | |dovoljene | | | | | |tudi ravne | | | | | |strehe; | | | | | |– strehe so | | | | | |lahko tudi | | | | | |drugačnih | | | | | |oblik če se | | | | | |skladajo s | | | | | |tipologijo | | | | | |sosednjih | | | | | |legalno | | | | | |zgrajenih | | | | | |objektov; | | | | | |– dovoljena | | | | | |je | | | | | |namestitev | | | | | |sončnih | | | | | |kolektorjev | | | | | |in sončnih | | | | | |celic. | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |AV |visoki |Prosto stoječ |– elementi na |– naklon | | |prosto |objekt, ki se z |fasadah so osno|strehe je | | |stoječi |nobeno stranico |simetrično |30–45°; | | |objekti |ne stika s |razporejeni; |dovoljene | | | |sosednjimi |oblikovanje in |so | | | |objekti, |horizontalna |dvokapnice, | | | |višinski |ter vertikalna |ter ravne | | | |gabarit , |členitev fasad,|strehe, 30 | | | |višinski gabarit|strukturiranje |% strehe je | | | |do 6 etaž (P+4);|in postavitev |lahko | | | |(stolpiči, vila |fasadnih |drugačnega | | | |bloki, poslovni |odprtin in |naklona in | | | |objekti) |oblikovanje |oblike. Na | | | | |drugih fasadnih|strehah je | | | | |elementov naj |dovoljena | | | | |bo usklajeno s |uporaba | | | | |tradicionalnimi|frčad, | | | | |objekti; |strešnih | | | | |– s prizidki je|oken in | | | | |treba |zatrepov v | | | | |zagotoviti |skupni v | | | | |skladnost |velikosti | | | | |celotne podobe |največ 20 % | | | | |objekta; |celotne | | | | |– fasade so |strehe. Več | | | | |lahko |kapne | | | | |horizontalno in|(štirikapne) | | | | |vertikalno |strehe so | | | | |členjene, |dovoljene v | | | | |odprtine naj |primeru, | | | | |bodo praviloma |kadar je | | | | |pokončne |smiselno | | | | |oblike; |optično | | | | |– fasade so |zmanjšanje | | | | |lahko delno |volumna | | | | |tudi lesene in |stavbe in | | | | |obložene s |kadar to | | | | |kamnom; pri |zahteva | | | | |lesenih fasadah|lokacija | | | | |naj se uporabi |(npr. | | | | |rezan les; |vogalna | | | | |– detajli na |stavba | | | | |objektih naj |ipd.); | | | | |bodo v območjih|– dovoljeni | | | | |ohranjenih |so čopi in | | | | |tradicionalnih |frčade, ki | | | | |objektov |morajo biti | | | | |tradicionalni. |usklajeni z | | | | | |naklonom | | | | | |osnovne | | | | | |strehe; | | | | | |– kritina | | | | | |ne sme biti | | | | | |trajno | | | | | |bleščeča; | | | | | |– za | | | | | |objekte, ki | | | | | |niso | | | | | |namenjeni | | | | | |bivanju so | | | | | |na celotnem | | | | | |območju | | | | | |občine | | | | | |dovoljene | | | | | |tudi ravne | | | | | |strehe. | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |BV |visoki |podolgovati |– elementi na |naklon | | |podolgovatiobjekti|objekt, višinski|fasadah so osno|strehe je | | | |gabarit do 6 |simetrično |30–45°; | | | |etaž (P+4); |razporejeni; |dovoljene | | | |(bloki, poslovne|oblikovanje in |so | | | |palače) |horizontalna |dvokapnice, | | | | |ter vertikalna |ter ravne | | | | |členitev fasad,|strehe, 30 | | | | |strukturiranje |% strehe je | | | | |in postavitev |lahko | | | | |fasadnih |drugačnega | | | | |odprtin in |naklona in | | | | |oblikovanje |oblike. Na | | | | |drugih fasadnih|strehah je | | | | |elementov naj |dovoljena | | | | |bo usklajeno s |uporaba | | | | |tradicionalnimi|frčad, | | | | |objekti; |strešnih | | | | |– s prizidki je|oken in | | | | |treba |zatrepov v | | | | |zagotoviti |skupni v | | | | |skladnost |velikosti | | | | |celotne podobe |največ 20 % | | | | |objekta; |celotne | | | | |– fasade so |strehe. Več | | | | |lahko |kapne | | | | |horizontalno in|(štirikapne) | | | | |vertikalno |strehe so | | | | |členjene, |dovoljene v | | | | |odprtine naj |primeru, | | | | |bodo praviloma |kadar je | | | | |pokončne |smiselno | | | | |oblike; |optično | | | | |– fasade so |zmanjšanje | | | | |lahko delno |volumna | | | | |tudi lesene in |stavbe in | | | | |obložene s |kadar to | | | | |kamnom; pri |zahteva | | | | |lesenih fasadah|lokacija | | | | |naj se uporabi |(npr. | | | | |rezan les; |vogalna | | | | |– detajli na |stavba | | | | |objektih naj |ipd.); | | | | |bodo v območjih|– dovoljeni | | | | |ohranjenih |so čopi in | | | | |tradicionalnih |frčade; | | | | |objektov |– kritina | | | | |tradicionalni. |ne sme biti | | | | | |trajno | | | | | |bleščeča; | | | | | |– za | | | | | |objekte, ki | | | | | |niso | | | | | |namenjeni | | | | | |bivanju so | | | | | |na celotnem | | | | | |območju | | | | | |občine | | | | | |dovoljene | | | | | |tudi ravne | | | | | |strehe. | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |C |kmetijsko- |objekti za | |dvokapna | | |gospodarski |shranjevanje | |streha z | | |objekti |kmetijske | |naklonom od | | | |mehanizacije in | |33–45 | | | |kmetijskih | |stopinj, – | | | |pridelkov ter | |dovoljena | | | |objekti za rejo | |je | | | |živali (hlevi, | |namestitev | | | |svinjaki, | |sončnih | | | |seniki, skednji,| |kolektorjev | | | |kozolci, kašče, | |in sončnih | | | |hrami in drugi | |celic. | | | |podobni objekti)| | | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |D |nizki |• prosto stoječa|– elementi na |– dvokapna | | |podolgovati |stavba |fasadah so osno|streha z | | |objekti z |podolgovatega |simetrično |naklonom od | | |dvokapno |tlorisa – |razporejeni; |33–45 | | |streho |razmerja1:1,7 in|oblikovanje in |stopinj, – | | | |stavbnega |horizontalna |dovoljeni | | | |volumna, |ter vertikalna |so čopi in | | | |• eno-oziroma |členitev fasad,|frčade | | | |dvostanovanjska |strukturiranje |– kritina | | | |stavba (prosto |in postavitev |ne sme biti | | | |stoječa stavba |fasadnih |trajno | | | |podolgovatega |odprtin in |bleščeča; | | | |tlorisa – |oblikovanje |– dovoljena | | | |razmerja1:1,7 in|drugih fasadnih|je | | | |stavbnega |elementov naj |namestitev | | | |volumna |bo usklajeno s |sončnih | | | | |tradicionalnimi|kolektorjev | | | | |objekti; |in sončnih | | | | |– s prizidki je|celic. | | | | |treba | | | | | |zagotoviti | | | | | |skladnost | | | | | |celotne podobe | | | | | |objekta; | | | | | |– fasade so | | | | | |lahko | | | | | |horizontalno in| | | | | |vertikalno | | | | | |členjene, | | | | | |odprtine naj | | | | | |bodo praviloma | | | | | |pokončne | | | | | |oblike; | | | | | |– fasade so | | | | | |lahko tudi | | | | | |lesene in | | | | | |obložene s | | | | | |kamnom; pri | | | | | |lesenih fasadah| | | | | |naj se uporabi | | | | | |rezan les; | | | | | |– detajli na | | | | | |objektih naj | | | | | |bodo v območjih| | | | | |ohranjenih | | | | | |tradicionalnih | | | | | |objektov | | | | | |tradicionalni. | | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |E |objekti |pritlični ali |oblikovanje in |– za | | |velikega |nadstropni |horizontalna |objekte, ki | | |merila |objekti velikih |ter vertikalna |mejijo na | | | |razponov, |členitev fasad |mestni | | | |namenjene |ter |javni | | | |proizvodnim |strukturiranje |prostor, se | | | |dejavnostim, |fasadnih |dovolijo | | | |športu in |odprtin in |strehe, | | | |posebnim |drugih fasadnih|usklajene s | | | |dejavnostim, kot|elementov naj |kakovostnimi | | | |so nakupovalna |bodo enostavni |obstoječimi | | | |središča, |in poenoteni po|objekti ob | | | |sejmišča in |celi fasadi, |tem javnem | | | |zabaviščni parki|nizu, kareju |mestnem | | | | |oziroma |prostoru. | | | | |območju; |Dovolijo se | | | | |– zagotovi se |odstopanja | | | | |sodobno |in novosti, | | | | |oblikovanje |če se s tem | | | | |fasad |doseže novo | | | | |(enostavnejše |urbanistično | | | | |členitve fasad,|- | | | | |uporaba lesa, |arhitekturno | | | | |kovine, stekla |kakovost; | | | | |in drugih |– za | | | | |sodobnih |objekte | | | | |materialov, |znotraj | | | | |uporaba |industrijskega| | | | |izrazitejših |kompleksa | | | | |fasadnih barv |se dovolijo | | | | |kot poudarkov);|vse vrste | | | | |– fasade stavb,|streh, | | | | |ki mejijo na |vendar naj | | | | |javni prostor, |bodo po | | | | |naj bodo |enem | | | | |oblikovane kot |kompleksu | | | | |glavne in |poenotene; | | | | |mestotvorne |– za | | | | |fasade, z |objekte | | | | |njihovim |večjih | | | | |oblikovanjem |dimenzij se | | | | |naj se |priporočajo | | | | |zagotavljajo |ravne lahko | | | | |kakovostni |pa tudi | | | | |ambienti. |enokapne | | | | | |strehe | | | | | |majhnega | | | | | |naklona; | | | | | |– dovoljena | | | | | |je | | | | | |namestitev | | | | | |sončnih | | | | | |kolektorjev | | | | | |in sončnih | | | | | |celic; | | | | | |– dovoljena | | | | | |je kritina | | | | | |v črni, | | | | | |sivi, temni | | | | | |sivi, | | | | | |opečni ali | | | | | |temno rjavi | | | | | |barvi. | | | | | |Kritina ne | | | | | |sme biti | | | | | |trajno | | | | | |bleščeča. | | | | | |Dovoljeno | | | | | |je | | | | | |odstopanje | | | | | |od teh barv | | | | | |v primeru | | | | | |ravnih | | | | | |streh. | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |F |tehnološki |proizvodni |– oblikovanje |– dovoljene | | |objekti |objekti, silosi,|in horizontalna|so ravne | | | |cisterne, |ter vertikalna |strehe | | | |infrastrukturni |členitev fasad |– za | | | |objekti s |ter |objekte, | | | |svojstvenim |strukturiranje |znotraj | | | |oblikovanjem: |fasadnih |industrijskega| | | |elektrarna, |odprtin in |kompleksa | | | |čistilna |drugih fasadnih|se dovolijo | | | |naprava, |elementov naj |vse vrste | | | |transformatorska|bodo enostavni |streh, | | | |postaja, vodna |in poenoteni po|vendar | | | |črpalka, |celi fasadi, |morajo biti | | | |separacija, |nizu, kareju |poenotene; | | | |betonarna in |oziroma |– dovoljena | | | |drugi podobni |območju; |je | | | |objekti |– zagotovi se |namestitev | | | | |sodobno |sončnih | | | | |oblikovanje |kolektorjev | | | | |fasad |in sončnih | | | | |(enostavnejše |celic; | | | | |členitve fasad,|– dovoljena | | | | |uporaba lesa, |je kritina | | | | |kovine, stekla |v črni, | | | | |in drugih |sivi, temni | | | | |sodobnih |sivi, | | | | |materialov, |opečni ali | | | | |uporaba |temno rjavi | | | | |izrazitejših |barvi. | | | | |fasadnih barv |Kritina ne | | | | |kot poudarkov);|sme biti | | | | |– fasade stavb,|trajno | | | | |ki mejijo na |bleščeča. | | | | |javni prostor, |Dovoljeno | | | | |naj bodo |je | | | | |oblikovane kot |odstopanje | | | | |glavne in |od teh barv | | | | |mestotvorne |v primeru | | | | |fasade, z |ravnih | | | | |njihovim |streh. | | | | |oblikovanjem | | | | | |naj se | | | | | |zagotavljajo | | | | | |kakovostni | | | | | |ambienti. | | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+ |G |svojstveni |posamezni objekt| |– na | | |objekt |ali skupina | |posamičnih | | | |objektov s | |dominantnih | | | |svojevrstno | |objektih | | | |oblikovno in | |ali | | | |zazidalno | |zaključenih | | | |zasnovo (cerkve,| |celotah | | | |šole, vrtci, | |objektov | | | |poslovni objekti| |(primer: | | | |in objekti, ki | |cerkev, | | | |jih ne moremo | |samostan, | | | |umestiti med | |proštija, | | | |druge objekte iz| |sodišče) je | | | |tega člena) | |dovoljen | | | | | |drugačen | | | | | |naklon | | | | | |strešine in | | | | | |kritine z | | | | | |bakreno ali | | | | | |drugo | | | | | |pločevino | | | | | |ustrezne | | | | | |barve; | | | | | |– dovoljena | | | | | |je | | | | | |namestitev | | | | | |sončnih | | | | | |kolektorjev | | | | | |in sončnih | | | | | |celic. | +-------+------------------+----------------+---------------+--------------+