Zakon o katastru nepremičnin (ZKN)

Geodetsko podjetje v postopku za izdelavo elaborata izvede mejno obravnavo, na kateri lastniki za svoja zemljišča pokažejo oziroma natančno opišejo potek meje v naravi (v nadaljnjem besedilu: pokazana meja). Lastniki parcel, ki se jih dotika meja, ki se ureja, lahko na mejni obravnavi pokažejo oziroma opišejo samo točke, kjer se zaključi ta meja, ali samo izjavijo, da meja, ki se ureja, ne posega na njihovo zemljišče.

Lastniki lahko zahtevajo, da jim pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico pokaže potek meje po podatkih katastra nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: meja po podatkih katastra nepremičnin). Pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico mora lastnike seznaniti s točnostjo meje po podatkih katastra nepremičnin in z možnostjo uporabe podatkov iz zbirke listin.

Če lastniki soglašajo s potekom meje po podatkih katastra nepremičnin ali če se pokazana meja ne razlikuje od meje po podatkih katastra nepremičnin, pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico to mejo določi kot predlagano mejo (v nadaljnjem besedilu: predlagana meja).

Če se pokazana meja razlikuje od meje po podatkih katastra nepremičnin, mora pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico lastnike na to opozoriti in jim pojasniti, da v kataster nepremičnin ni mogoče kot urejene vpisati meje, ki se razlikuje od meje po podatkih katastra nepremičnin. Če lastniki kljub temu vztrajajo pri pokazani meji in ne soglašajo z mejo po podatkih katastra nepremičnin, pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico kot predlagano mejo določi mejo po podatkih katastra nepremičnin.

Če se več pokazanih mej med sabo razlikuje, vendar ležijo znotraj točnosti meje po podatkih katastra nepremičnin, si mora pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico prizadevati za sporazum med njimi. Če sporazuma ni mogoče doseči, pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico kot predlagano mejo določi mejo po podatkih katastra nepremičnin.

Če lastniki ne soglašajo o poteku meje po podatkih katastra nepremičnin, morajo pokazati pokazano mejo. Če je ne pokažejo, se šteje, da soglašajo s potekom meje po podatkih katastra nepremičnin.

Pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico izmeri in v elaboratu ureditve meje prikaže predlagano mejo in vse pokazane meje.

Če se kateri od lastnikov ne udeleži mejne obravnave, se mejna obravnava opravi brez njega. Šteje se, da lastnik, ki se mejne obravnave ni udeležil, pa je bil nanjo vabljen v skladu s 44. členom tega zakona, soglaša s predlagano mejo.

Če se mejne obravnave ne udeleži noben lastnik, se mejna obravnava ne opravi, razen če je treba elaborat ureditve meje izdelati zaradi izvedbe postopka urejanja meje parcele po uradni dolžnosti ali na zahtevo državnega organa ali organa lokalne skupnosti, če tako določa zakon. V tem primeru pooblaščeni geodet ali geodet z geodetsko izkaznico kot predlagano mejo določi mejo po podatkih katastra nepremičnin.

O poteku mejne obravnave se vodi zapisnik.

Pooblaščeni geodet predlagano mejo označi z mejniki po končani mejni obravnavi, če se lastniki s tem strinjajo, pa jo lahko označi že med mejno obravnavo.

Če bi označitev urejene meje povzročila materialno škodo na zgrajenih objektih ali zunanjih ureditvah ali oteževala uporabo zemljišča, lahko stranke podajo izjavo, da se označitev urejenih mej ne izvede. Izjavo morajo podati vsi na obravnavi prisotni lastniki parcel, ki se jih dotika meja, ki se ne bo označila. Izjava se poda na zapisnik mejne obravnave, v katerem se navedejo razlogi za neoznačitev meje. Označitev urejenih mej se ne izvede tudi, če bi označitev urejene meje lahko pomenila neposredno nevarnost za zdravje in življenje oseb, ki izvajajo označitev. V zapisniku mejne obravnave pooblaščeni geodet, ki vodi mejno obravnavo, navede razlog za neoznačitev meje.

Če geodetska uprava predlagane meje ne vpiše v kataster nepremičnin kot urejene meje parcele, o tem obvesti geodetsko podjetje, ki mora mejnike, s katerimi je označena taka meja, odstraniti. O odstranitvi mejnikov mora voditi zapisnik, ki ga pošlje geodetski upravi in lastnikom vseh parcel, na katerih meji so bili mejniki odstranjeni.

Določbe tega člena se smiselno uporabljajo tudi, če o poteku meje ne soglašata lastnik in oseba, ki je vložila predlog za vpis lastninske pravice iz tretjega odstavka 41. člena tega zakona, ali če o poteku meje med seboj ne soglašajo solastniki oziroma skupni lastniki parcele.

Podrobnejšo vsebino in način vodenja zapisnika mejne obravnave predpiše minister.