Skupni del projekta za etažne lastnike obsega:
1.
ustrezni izvleček iz navodila za obratovanje in vzdrževanje objekta kot celote ter navodila za njegovo normalno oziroma tekoče vzdrževanje,
2.
seznam vseh površin etažne lastnine in skupnih prostorov z zaporedno številko in številko pozicije,
3.
izračun vseh površin objekta v skladu s predpisi o izračunavanju površin za naslednje površine:
-
bruto gradbena površina,
-
skupaj neto koristna površina celotnega objekta in posebej za vse samostojne enote poslovnih površin in skupne prostore, kadar gre za poslovni objekt, oziroma posebej za vsa stanovanja in skupne prostore, kadar gre za večstanovanjski objekt, oziroma posebej za vse poslovne prostore ter vsa stanovanja in skupne prostore, kadar gre za stanovanjsko-poslovni objekt in
-
razvita gradbena površina oziroma gradbena bruto površina in bruto prostornina,
4.
pozicijski načrti (tlorisi) vseh posameznih etaž s prikazi posameznih stanovanj oziroma poslovnih prostorov ter prikazom skupnih prostorov v posamezni etaži in funkcionalnega zemljišča v okviru gradbene oziroma zemljiške parcele (v nadaljnjem besedilu: etažni načrti objekta) in
5.
izračun deležev posameznih etažnih lastnikov na skupnih prostorih, delih, objektih, inštalacijah in opremi, glede na gradbeno vrednost celotnega objekta.