4. člen
(strokovne podlage in uporaba podatkov v postopku priprave načrta)
(1)
Glede na cilje in značilnosti prostorske ureditve ter značilnosti prostora, se v postopku priprave načrta s strokovnimi podlagami predvsem:
-
opredelijo cilji celovitega prostorskega razvoja in varstva okolja, s katerimi se uskladijo cilji prostorske ureditve,
-
ugotovijo in analizirajo problemi, vključno s tistimi, povezanimi z dosedanjim prostorskim razvojem, ugotovijo nove razvojne potrebe in možnosti, težnje in različne pobude na obravnavanem območju,
-
analizira stanje glede fizičnih lastnosti in pravnega stanja prostora,
-
analizirajo prostorske, tehnične in tehnološke možnosti prostorske ureditve,
-
analizira ranljivost prostora in ugotovijo pričakovani vplivi prostorske ureditve na posamezne sestavine prostora in okolja,
-
analizirajo pričakovani učinki prostorske ureditve na gospodarski razvoj,
-
analizirajo pričakovani vplivi prostorske ureditve na družbeno-socialno okolje,
-
opravi vrednotenje in primerjava ali utemeljitev rešitev ter
-
pripravijo in utemeljijo predlogi strokovnih rešitev prostorske ureditve.
(2)
V postopku priprave načrta se uporabijo tudi že izdelane strokovne podlage, študije, raziskave in druga dokumentacija, ki ni bila izdelana v postopku priprave načrta.
(3)
V postopku priprave načrta se uporabljajo:
-
podatki o dejanskem stanju v prostoru v skladu s prepisi, ki urejajo prostorski informacijski sistem,
-
podatki o pravnem stanju v prostoru na podlagi prostorskih aktov, vključno z namensko rabo prostora,
-
podatki o pravnih režimih, ki se nanašajo na varstvena, zavarovana, degradirana, ogrožena in druga območja, na katerih je na podlagi predpisov vzpostavljen posebni pravni režim,
-
podatki o upravnih aktih, ki se nanašajo na gradnje, in
-
drugi podatki, ki so pomembni za pripravo načrta, vključno s podatki nosilcev urejanja prostora.
(4)
V postopku priprave načrta se za vrednotenje in primerjavo uporabljajo naslednje metode:
-
analiza prednosti, slabosti, priložnosti in nevarnosti (SWOT analiza),
-
analiza vplivov,
-
analiza stroškov in koristi,
-
analiza tveganj,
-
analiza občutljivosti,
-
multikriterijska analiza in
-
druge primerne metode, ki upoštevajo pravila stroke in posebnosti posameznega področja.