8. člen
(oblika pobude)
(1)
Tekstualni del pobude vsebuje:
1.
uvodno obrazložitev, ki vsebuje:
-
predmet in namen pobude,
-
opredelitev prostorske ureditve z:
a)
navedbo investitorja in upravljavca, ki bo upravljal z izvedeno prostorsko ureditvijo, če je znan,
b)
navedbo, ali je investitor uporabnik sredstev javnih financ in
c)
opredelitvijo gradnje v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov in načrtovanih objektov v skladu s predpisi, ki urejajo uvedbo in uporabo enotne klasifikacije vrst objektov, in druge posege v prostor,
-
opredelitev ciljev prostorske ureditve in
-
utemeljitev skladnosti prostorske ureditve z nacionalnimi programi, strategijami in drugimi razvojnimi akti in dokumenti;
2.
analizo, ki vsebuje:
-
opis razlogov za načrtovanje prostorske ureditve in opredelitev njenih razvojnih možnosti,
-
analiza predhodno izdelane dokumentacije,
-
analizo stanja, ki vključuje prikaz stanja prostora v skladu s predpisi, ki urejajo prostorsko načrtovanje (v nadaljnjem besedilu: prikaz stanja prostora) in okoljska izhodišča v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo okolja, ter
-
predstavitev možnih variant;
3.
opredelitev idejnih rešitev prostorske ureditve z:
-
opisom in obrazložitvijo predlogov izvedljivih variant prostorske ureditve ali utemeljitvijo predloga ene izvedljive rešitve na podlagi analize prednosti in slabosti ali utemeljitvijo, če variante niso smiselne,
-
ugotovitvami o možnostih in omejitvah v prostoru, ki za posamezni predlog izvedljive variante izpostavijo pričakovane probleme pri umeščanju v prostor ter
-
opredelitvijo in obrazložitvijo območij predlogov izvedljivih variant;
4.
opredelitev vrednostnega obsega stroškov projekta in predstavitev pričakovanih koristi za vse izvedljive variante vsebuje:
-
okvirno oceno stroškov priprave načrta s predvidenimi viri financiranja,
-
okvirno oceno celotne investicijske vrednosti vsake variante, vključno z izdatki za spremljajoče ureditve in ukrepe, in sicer na podlagi analize vrednosti že izvedenih primerljivih investicij ali drugih verodostojnih izhodišč, ter predstavitev predvidenih virov financiranja in
-
opredelitev drugih temeljnih prvin, ki določajo investicijo, skupaj z informacijo o pričakovani stopnji izrabe zmogljivosti in ekonomski upravičenosti projekta;
5.
utemeljitev smiselnosti in možnosti nadaljnje priprave načrta in drugih faz priprave in izvedbe projekta z okvirnim časovnim načrtom ter priporočili za nadaljnje načrtovanje;
6.
seznam vseh uporabljenih razpoložljivih podatkov in strokovnih podlag z navedbo virov in njihovega datuma.
(2)
Grafični del pobude vsebuje:
-
prikaz predlogov izvedljivih variant na podatkih iz prikaza stanja prostora z opredelitvijo njihovih območij in
-
prikaz možnosti in omejitev v prostoru, iz katerega so vidna problematična območja (osnutek problemske karte).
(3)
V prilogi pobuda vsebuje najmanj:
-
idejne rešitve prostorske ureditve, če so izdelane kot samostojna strokovna podlaga,
-
sklep o potrditvi dokumentacije v skladu z drugim odstavkom 2. člena tega pravilnika, če je investitor uporabnik sredstev javnih financ in
-
povzetek za javnost.
(4)
Pri določitvi števila izvodov pobude v analogni in digitalni obliki se upošteva po en izvod za pridobitev smernic in podatkov nosilcev urejanja prostora ter predlogov javnosti.