21. člen
(etapnost gradnje)
(1)
Posegi, ki so dopustni na obstoječih stavbah, ter prometne in komunalne ureditve v območju OPPN se lahko izvajajo v posameznih ločenih fazah.
(2)
Gradnja stavb v območju OPPN se lahko izvaja v časovno neodvisnih zaključenih fazah. Dopustne so naslednje faze:
-
faza 1/A: gradnja stavb 1E in 1F v prostorski enoti PE1,
-
faza 1/B: gradnja stavb 1A, 1B, 1C in 1D v prostorski enoti PE1,
-
faza 2: gradnja stavb 2A, 2B, 2C, 2D, 2E in 2F v prostorski enoti PE2,
-
faza 3/A: gradnja stavb 3A, 3B, 3C, 3D in 3E v prostorski enoti PE3 in
-
faza 3/B: gradnja stavbe 3F (vrtec) v prostorski enoti PE3.
(3)
V fazi 3/B je do izgradnje kleti pod zunanjimi površinami vrtca dopustna zunanja ureditev z otroškim igriščem na vzhodni strani vrtca in zelenico na južni strani. Dopustna zunanja in prometna ureditev do pričetka izvajanja faze 3/A je določena v grafičnem načrtu št. 4.10 »Prikaz dopustne zunanje in prometne ureditve v prostorski enoti PE3 pred izvajanjem faze 3/A«. Po izgradnji kleti je treba izvesti končno ureditev, ki je določena v grafičnih načrtih št. 4.2 »Zazidalna situacija – nivo pritličja« in 4.3 »Zazidalna situacija – nivo strehe«.
(4)
Znotraj faz 1/A, 1/B in 2 se uporabna dovoljenja lahko pridobivajo etapno. Dopustne so naslednje etape:
-
etapa 1/A–1: gradnja stavbe 1E,
-
etapa 1/A–2: gradnja stavbe 1F,
-
etapa 1/B–1: gradnja stavb 1A, 1C in 1D,
-
etapa 1/B–2: gradnja stavbe 1B,
-
etapa 2/1: gradnja stavb 2A in 2B,
-
etapa 2/2: gradnja stavb 2C in 2D,
-
etapa 2/3: gradnja stavbe 2E in
-
etapa 2/4: gradnja stavbe 2F.
(5)
Do pričetka gradnje načrtovanih stavb v prostorskih enotah PE1, PE2 in PE3 so na parcelah, namenjenih gradnji, dopustne parkovne ureditve.