11. člen
Vrednotenje nadomestila glede na namembnost in lego ter opremljenost stavbnega zemljišča z splošno komunalno rabo
Lega stavbnega zemljišča se določa po območjih iz 7. člena tega odloka. Namembnost stavbnega zemljišča se določi glede na dejavnost, ki se na zazidanem stavbnem zemljišču dejansko vrši po standardni klasifikaciji dejavnosti iz priloge tega odloka.
Spisek dejavnosti po posameznih skupinah iz tega odloka je razviden iz priloge, ki je sestavni del tega odloka. Za dejavnost osebnih storitev v Starem mestnem jedru, ki so razvrščena v dejavnost F se v primeru spora razvrstitve uporabi Pravilnik za določanje najemnin za poslovne prostore v lasti Mestne občine Celje.
Točkovanje lege glede na namembnost stavbnega zemljišča je za določitev nadomestila sledeče:
Točkovanje lege in dejavnosti glede komunalne opremljenosti splošne komunalne rabe je za določitev nadomestila sledeče:
Točkovanje lege glede na namembnost stavbnega zemljišča je za določitev nadomestila za uporabo javnih površin je sledeče:
pri čemer se dodajo točke splošne komunalne opreme po tabeli iz tega člena.
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se obračunava ne glede na to, ali je stavbno zemljišče v uporabi ali ne, pri čemer se pri obračunu nadomestila upošteva zadnja namembnost, ki se je odvijala na stavbnem zemljišču.
Za nezasedene poslovne prostore se na območju Starega mestnega jedra upošteva pri izračunu nadomestila upošteva seštevek točk, kot pri zasedenih poslovnih prostorih povečan za faktor 3,00, pri čemer se upošteva za izračun zadnja aktivna dejavnost, ki se je odvijala v poslovnem prostoru.
Za dejavnost A po tem odloku, se za izračun višine nadomestila po 14. členu tega odloka seštevek vseh točk iz prve alineje 14. člena pomnoži z faktorjem 1,5; za dejavnost B in E2 s faktorjem 1,25 ter za dejavnost C1 in C2 s faktorjem 1,05. Za dejavnost C2 na območju starega mestnega jedra se upošteva faktor 1,0.