2. člen c4d836ef-160c-413f-a481-b4e196aa5225

2. člen

(površina stavbe, površina delov stavbe, površina prostora in uporabna površina dela stavbe)

(1)

Površina stavbe je vsota površin delov stavbe.

(2)

Površina delov stavbe je vsota površin prostorov, ki pripadajo delu stavbe. Pri izračunu površine dela stavbe se ne upoštevajo površine prostorov, po katerih se hodi samo med vzdrževanjem, kot npr. praznih prostorov med zemljiščem in spodnjo stranjo stavbe, prostorov znotraj prezračevanih streh in nepohodnih podstrešnih prostorov.

(3)

Površina stavbe in površine delov stavbe se izračuna v skladu s standardom SIST ISO 9836 tako, da se glede načina meritev in določitve površin upoštevata točki 5.1.1.1 in 5.1.5, razen točke 5.1.5.2 v delu, ki določa razdelitev na način iz točke 5.1.3.1, in točke 5.1.5.5. Za določitev uporabne površine dela stavbe se upošteva točka 5.1.7.1.

(4)

V površino prostora niso vključene površine okenskih in vratnih odprtin ter niš v elementih, ki omejujejo prostor. Površine, na katerih se višina etaže v enem talnem nivoju spreminja, se izračunajo posebej in se nato seštejejo. Pri poševnih ploskvah se izračuna površina navpične projekcije ploskve na vodoravno ravnino. Površine prostora, namenjenega komunikaciji med etažami, kot npr. stopnišče ali dvigalo, se izračuna tako, da se seštejejo površine, ki jih ta prostor zavzema v vsaki etaži.

(4)

Dolžine stranic prostora se merijo na centimeter (cm) natančno. Stranice se merijo v višini tal, ne upoštevajoč obrobe, pragove in podobno. Dolžine stranic prostorov, ki niso zaprti do polne višine ali so samo delno zaprti in nimajo elementov, ki omejujejo prostor, kot npr. balkon, terasa, se merijo do roba.

(6)

Uporabna površina dela stavbe je vsota površin prostorov, ki pripadajo delu stavbe in se uporabljajo za enak namen kot del stavbe. V uporabno površino dela stavbe se šteje le tisti del površine prostora, kjer je višina stropov enaka ali višja od 1,6 metra.

(5)

Površina stavbe, površina dela stavbe, površina prostora in uporabna površina dela stavbe se izrazijo v kvadratnih metrih (m2) in zaokrožijo na eno decimalno mesto.

(6)

Če ima stavba en del stavbe ali če ima stavba več delov stavbe in je vsak od njih cela etaža ali več celih etaž, se lahko površina stavbe in površina dela stavbe ne glede na določbe tega člena izračuna iz merskih podatkov zemljišča pod stavbo in tlorisa stavbe ob upoštevanju debelin zunanjih zidov stavbe in števila etaž, če naročnik elaborata, ki je podlaga za vpis stavbe in delov stavbe v kataster stavb, s tem soglaša.

(7)

Geodetska uprava Republike Slovenije (v nadaljnjem besedilu: geodetska uprava) na svojih spletnih straneh objavi:

Pravilnik o vpisih v kataster stavb