9. člen
(Izračun komunalnega prispevka)
(1)
Komunalni prispevek se izračuna:
KP = (D(p) x C(p) x A(parcela) + D(t) x C(t) x A(tlorisna)x K(dejavnost)) x i
pri čemer je:
KP – komunalni prispevek
A(parcela) – površina parcele objekta (m2)
A(tlorisna) – neto tlorisna površina objekta (m2)
i – letni povprečni indeks podražitev, ki jih
objavlja GZS – Združenje za gradbeništvo in IGM
za področje nizkih gradenj
Cp – cena opremljanja glede na površino parcele
objekta (€/m2) (faktorji so po naseljih določeni
s 5. členom)
Ct – cena opremljanja glede na neto tlorisno
površino stavbe (€/m2) (faktorji so po naseljih
določeni s 5. členom)
Dp – delež površine parcele pri izračunu (faktor je
določen z 8. členom)
Dt – delež neto tlorisne površine pri izračunu
(faktor je določen z 8. členom)
K(dejavnost)– faktor dejavnosti se določi za posamezne vrste
objektov glede na dejavnost v skladu s členom 8
tega odloka.
(2)
Za parcele objektov, ki so komunalno opremljene se komunalni prispevek izračuna ob upoštevanju prve alineje tega člena in cen na enoto mere tabele 1 iz priloge 4 in 5. Upošteva se cene na enoto mere za primarno in sekundarno omrežje.
(3)
Za parcele objektov, ki so na območjih izvedbenih prostorskih aktov (OPPN, OLN, ZN, UN) ali drugih zaključenih območij na katerih še ni urejene komunalne opreme in jo bo uredil zavezanec iz 6. člena tega odloka, po pogodbi o opremljanju, se komunalni prispevek nadomestila uporabe obstoječe komunalne opreme, izračuna ob upoštevanju prve alineje tega člena in cen na enoto mere tabele 2 iz priloge 4 in 5. Upošteva se cene na enoto mere za primarno omrežje.
(4)
V primeru, da se objekt na območju ne more priključiti na določeno vrsto komunalne opreme, se komunalni prispevek za to vrsto komunalne opreme ne obračuna. Za ceste se komunalni prispevek vedno obračuna.
(5)
V primeru nadomestne gradnje, rekonstrukcije, dozidave, nadzidave ali druge gradnje, pri kateri se spremeni le neto tlorisna površina stavbe, se za izračun komunalnega prispevka uporabi formula:
KP = D(t) x C(t) x (A(tlorisna2) – A(tlorisna1)) x K(dejavnost) x i
pri čemer je:
A(tlorisna2) – neto tlorisna površina objekta po
rekonstrukciji
A(tlorisna1) – neto tlorisna površina objekta pred
rekonstrukcijo
Neto tlorisna površina objekta pred rekonstrukcijo in po rekonstrukciji mora biti razvidna iz načrta v skladu z drugim odstavkom 7. člena tega odloka. Če se površina stavbnega zemljišča ob rekonstrukciji ne spremeni, se ta del ne upošteva pri obračunu prispevka.
(6)
Na območjih, ki se urejajo z občinskimi podrobnimi prostorskimi načrti in za katera se izdela ločene programe opremljanja stavbnih zemljišč, občina na podlagi tega odloka zaračunava le stroške obstoječe komunalne opreme.