78. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na drugih stanovanjskih območjih)
Na območjih »SB, SP« veljajo naslednji splošni PIP:
+------------+--------------------------------------------------+ |Namenska |S – Območja stanovanj | |raba | | +------------+-------------------------+------------------------+ |Podrobna |SB |SP | |namenska |stanovanjske površine za |površine počitniških | |raba |posebne namene |hiš | +------------+-------------------------+------------------------+ |Osnovna |Občasno ali stalno |Občasno bivanje za | |dejavnost |bivanje različnih skupin |počitek | | |prebivalstva (otrok, | | | |ostarelih, študentov) | | +------------+-------------------------+------------------------+ |Spremljajoče|Družbene dejavnosti, | | |dejavnosti |gostinstvo in turizem, | | | |trgovske dejavnosti in | | | |druge dejavnosti, ki | | | |služijo tem območjem | | +------------+--------------------------------------------------+ |Izključujoče|Proizvodne dejavnosti, promet in skladiščenje | |dejavnosti | | +------------+-------------------------+------------------------+ |Dovoljene |113 stanovanjske stavbe |111 enostanovanjske | |vrste |za posebne družbene |stavbe | |zahtevnih |skupine |2411 športna igrišča | |in manj |1242 garažne stavbe |24122 drugi objekti za | |zahtevnih |2302 energetski objekti –|šport, rekreacijo in | |stavb |le fotovoltaični sistemi |prosti čas | | |kot del strehe ali fasade| | | |obstoječih objektov | | | |24110 športna igrišča | | | |24122 drugi objekti za | | | |šport, rekreacijo in | | | |prosti čas | | +------------+-------------------------+------------------------+ |Zelene |Z: 0,2 ali 8m2/posteljo. |Z: 0,2 | |površine |Na parceli objekta je |Na parceli objekta je | | |potrebno zagotoviti |potrebno zagotoviti | | |najmanj 25 dreves/ha. |najmanj 1 drevo. | +------------+-------------------------+------------------------+ |Dopustna |FZ: 0,5 |FZ: 0,3 | |izraba |FI: 1,2 |FI: 0,6 | | | |P+1 | +------------+-------------------------+------------------------+ |Merila in |Med stavbo in |Med stavbo in | |pogoji za |najpomembnejšim javnim |najpomembnejšim javnim | |oblikovanje |prostorom, na katerega |prostorom, na katerega | | |meji parcela objekta ali |meji parcela objekta | | |pa je stavba nanj |ali pa je stavba nanj | | |orientirana z glavnimi |orientirana z glavnimi | | |vhodi, nezahtevnih |vhodi, nezahtevnih | | |objektov za lastne |objektov za lastne | | |potrebe ni dovoljeno |potrebe ni dovoljeno | | |graditi. |graditi. | | |Stavbe, ki imajo v | | | |pritličju javni program, | | | |morajo zagotoviti | | | |vizualno povezanost | | | |notranjih in javnih | | | |prostorov. Glavni vhodi v| | | |javne prostore so | | | |neposredno z | | | |najpomembnejšega javnega | | | |prostora. | | +------------+-------------------------+------------------------+