45. člen
(določanje velikosti objektov)
(1)
Merila za določanje velikosti objektov so opredeljena z:
-
največjim dovoljenim faktorjem izrabe parcele (FI),
-
največjim dovoljenim faktorjem zazidanosti parcele (FZ),
-
največjim dovoljenim faktorjem gradbene prostornine na parceli (FP),
-
najmanjšim dovoljenim faktorjem zelenih površin na parceli (Z),
-
najmanjšim dovoljenim faktorjem odprtih javnih površin (FJP) in z
-
najvišjo dovoljeno višino objektov (V).
(2)
Kadar je obstoječa zazidanost (FZ) ali izraba parcele objekta (FI) večja od dovoljene zazidanosti ali izrabe parcele, določene s tem odlokom, so na obstoječih objektih dopustne le rekonstrukcije brez povečanja površine objektov, vzdrževanje objektov in odstranitev objektov ter spremembe namembnosti objektov, ki ne zahtevajo novih parkirnih mest. Dopustna je tudi gradnja parkirnih mest pod nivojem terena.