Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu stanovanjska gradnja Gmajna 3

Dopustna odstopanja so:

javno gospodarsko infrastrukturo se lahko izvede tudi drugače, kot je določeno s tem aktom, če se izkaže, da gre za boljše in cenejše tehnične rešitve, vendar pod pogojem, da rešitve niso v nasprotju z javnimi interesi. Pridobljeno mora biti soglasje upravljavca tangiranih vodov ter upravljavca voda, katerega trasa se spreminja;

na območju se lahko gradi telekomunikacijsko omrežje ali širokopasovno omrežje elektronskih komunikacij (optično omrežje občine Krško), kar določi investitor;

gradnja stavb na območju B je možna tudi pred polno zapolnitvijo območja A, pod pogojem, da se pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja za prvo stavbo na območju B, izvedejo vsi infrastrukturni posegi navedeni v 1. in 2. fazi;

parcelo namenjeno gradnji P37 je možno nameniti gradnji vkopanega zadrževalnika padavinskih vod ali gradnji odprtega zadrževalnega bazena za padavinske vode, s čimer bi se zmanjšal hipni odtok padavinskih voda v odvodni jarek. Zbrano padavinsko vodo iz zadrževalnika je možno, preko internega omrežja, ponovno uporabiti (sanitarna voda, zalivanje vrta, pranje avtomobilov, dvorišč, …);

na parceli namenjeni gradnji P37 je možno izvesti malo čistilno napravo za odvodnjavanje komunalnih odpadnih voda iz območja B;

tipski prečni profil rekonstrukcije javne poti JP 693801 Leskovec – Volovnik in dela obvozne ceste je lahko tudi drugačen, vendar v skladu s soglasjem upravljavca javne poti;

odstopanje od določene kote pritličja posamezne stavbe je ± 30 cm;

odstopanje od določene kote javnih prometnic je ± 50 cm;

dovoljena so odstopanja od zakoličbenih točk parcele namenjene gradnji v smislu prilagoditve obstoječi parcelaciji in stanju v prostoru pod pogojem, da so omogočene vse ureditve tega OPPN-ja. Širina parcel namenjenih gradnji javnih prometnic mora ostati takšna kot je določena v grafičnih načrtih;

svetla višina posamezne etaže ne sme presegati 3,5 m.