11. člen
(regulacijski in funkcijski elementi)
(1)
Na območju OPPN so določeni naslednji regulacijski in funkcijski elementi:
-
Parcela namenjena gradnji (PG): namenjena je gradnji osnovnih objektov (stavbe in gradbeno-inženirski objekti) in dopolnilnih objektov (nezahtevni in enostavni objekti), ureditvi skupnih zelenih površin, ureditvi cest, pločnikov in kolesarskih poti, pešpoti, ekoloških otokov, transformatorske postaje. Parcele namenjene gradnji so lahko v zasebni lasti ali v javni uporabi kot javno dobro.
-
Gradbena meja (GM): črta (prikazana kot tlorisna projekcija najbolj izpostavljenih nadzemnih in podzemnih delov stavb na stiku z zemljiščem), ki je novozgrajena oziroma načrtovana stavba ne sme presegati, lahko pa se je dotika v eni ali več točkah ali je odmaknjena v notranjost.
-
Gradbena linija (GL): črta, na katero morajo biti z enim robom – s finalnim slojem zunanjega ovoja stavbe - postavljeni objekti, ki se gradijo na zemljiščih ob tej črti. Maksimalno 1 m izven gradbene linije lahko segajo nadstreški nad glavnimi vhodi v stavbo, ki pa ne smejo biti pod in nad svojo konstrukcijo pozidani (zaprti). Razni izzidki vhodov, jedilnic ali ostalih prostorov, ne smejo segati izven določene gradbene linije in gradbene meje. Med gradbeno linijo in javno prometnico se lahko postavi le nadstrešek za osebno vozilo kot dopolnilni objekt, ki mora biti pokriti z ravno streho (naklon max. 4°), ograja, oporni zid, vodnjak / vodomet, grajen ribnik, okrasni bazen, dopolnilni objekt brez višine in dopolnilni objekt popolnoma vkopan v teren.