20. člen
(prostorski izvedbeni pogoji za urejanje območij stanovanj in površin razpršene poselitve v Občini Šempeter - Vrtojba)
(1)
Na območjih stanovanj in površinah razpršene poselitve je po gradnji plinovoda M3/1 dovoljena:
-
rekonstrukcija stanovanjskih stavb vključno z ureditvijo zunanjega prostora ob stavbah,
-
namestitev fotovoltaičnih sistemov kot del strehe ali fasade obstoječih objektov pod pogojem, da ne presegajo slemena streh.
(2)
Merila in pogoji za oblikovanje:
-
naklon strehe, material in barvo kritine, višino objekta ter smeri slemen je treba prilagoditi podobi v prostorski enoti;
-
pri oblikovanju fasad je glede oblikovanja arhitekturnih elementov na fasadi treba upoštevati kakovostne okoliške objekte v prostorski enoti. Klimatskih naprav ni dovoljeno nameščati na ulične fasade objektov, razen če so zakrite;
-
fotovoltaični sistemi morajo biti pri ravnih strehah od venca odmaknjeni najmanj za višino elementov, ki se nameščajo. Na območjih varovanj naselbinske kulturne dediščine niso dovoljene strehe, ki spreminjajo tipičen naklon in kritino;
-
prepovedani so neznačilni arhitekturni elementi in detajli na fasadah in strehah objektov.
(3)
Dovoljeni nezahtevni in enostavni objekti:
-
majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave (lopa, uta, drvarnica, senčnica, nadstrešek, letna kuhinja, manjša savna s površino do vključno 20 m2),
-
priključek na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja,
-
ograja (razen protihrupne ograje), visoka do 2 m, nad višino 1,50 m mora biti transparentna,
-
podporni zid z višinsko razliko med zemljiščem do 0,5 m,
-
mala komunalna čistilna naprava in nepretočna greznica, če ni mogoča priključitev na javno kanalizacijsko omrežje s soglasjem pristojnega upravljavca,
-
kolesarska pot, pešpot,
-
objekt za oglaševanje: panoji do velikosti 4 m2, postavljeni s soglasjem občine.