53. člen
(poslovna cona)
(1)
Območje poslovne cone leži na območju novega vhoda v pristanišče Koper/ekonomsko cono severno od krožišča K3.
(2)
Na območju poslovne cone VH12 in VH13 so dopustni naslednji posegi:
-
sprememba namembnosti obstoječih objektov v poslovno-storitvene ter delno gostinske objekte,
-
rušitve objektov,
-
gradnje objektov maksimalne etažnosti P+7, ki jih je mogoče tlorisno oblikovati znotraj maksimalne linije pozidave v pravokotniku z osmi 70 m × 37 m,
-
ureditve parkirnih in manipulativnih površin,
-
gradnja enostavnih objektov,
-
urejanje prometnih površin,
-
urejanje energetske in komunalne infrastrukture,
-
vzdrževalna dela na obstoječih objektih,
-
urejanje zelenih površin.
(3)
Na območju poslovne cone ob zunanjem kamionskem terminalu so poleg načrtovanih ureditev dovoljene gradnje naslednjih nezahtevnih in enostavnih objektov:
-
nezahtevni objekti: ograje, škarpe in podporni zidovi, pomožni infrastrukturni objekti, spominska obeležja in objekti za oglaševanje,
-
enostavni objekti: pomožni infrastrukturni objekti, spominska obeležja in urbana oprema.
(4)
Območje je razvidno iz grafičnega dela državnega prostorskega načrta: Prikaz umestitve načrtovanih ureditev v prostor s prikazom povezav s sosednjimi območji, Namembnost, lega, velikost in oblikovanje objektov in drugih ureditev, list št. 2.2B.