Nadomestilo se ne plačuje za stavbna zemljišča, ki se uporabljajo za namene navedene v prvem odstavku 59. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (za potrebe ljudske obrambe, objekte tujih držav, objekte mednarodnih in meddržavnih organizacij, objekti, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo dejavnost).
Prav tako se nadomestilo ne plačuje za stavbna zemljišča na katerih stojijo osnovne šole, otroški vrtci ali kmetijski objekti, ki so pri izdaji gradbenega dovoljenja oproščeni plačila komunalnega prispevka (hlevi, silosi, gnojnične jame).
Plačila nadomestila so oproščene vse vozne in parkirne površine javnega značaja, razen površin, ki so funkcionalno povezane s poslovno dejavnostjo. Plačila so oproščene tudi mestne javne poslovne površine in zelenice.
Nadomestilo se ne plačuje za objekte in gradbene parcele v lasti krajevnih skupnosti ali Občine Metlika, ter so namenjeni za opravljanje njihove dejavnosti ali dejavnosti javnih zavodov, katerih ustanovitelj je Občina Metlika.
Nadomestilo se ne plačuje za objekte, ki imajo status kulturnega spomenika, ter za objekte in zemljišča, ki jih uporabljajo Rdeči križ, Karitas, gasilska društva ter druga društva s sedežem na območju Občine Metlika in druge humanitarne in prostovoljne organizacije.
Nadomestila ne plačujejo občani, ki imajo klasično vinsko klet brez bivalnih prostorov.