Navodilo za izvajanje Sklepa o poročanju monetarnih finančnih institucij

Banka izpolni vrednostni podatek 165. Povprečen letni denarni tok – nepremičnine, kadar so izpolnjeni vsi naslednji pogoji:

Povprečen letni denarni tok iz nepremičnin iz prejšnjega odstavka se za nepremičnine, ki so predmet financiranja, izračuna v skladu z opredelitvijo iz tretjega odstavka tega člena, za nepremičnine za lastno rabo in nepremičnine dane v zavarovanje pa v skladu z opredelitvijo iz četrtega odstavka tega člena.

Povprečen letni denarni tok iz nepremičnin se izračuna za nepremičnine, ki so predmet financiranja, razen v primerih, ko se s kreditom financira nepremičnine za lastno rabo oziroma je nepremičnina dana le v zavarovanje, v skladu s spodnjo enačbo:

Kadar se s kreditom financira nepremičnina za lastno rabo (šifre 17, 21, 23, 27, 73 in 77 po šifrantu 144. Namen po AnaCredit) ali kadar je kredit le zavarovan z nepremičnino in ni namenjen njenemu financiranju, banka kot povprečen letni denarni tok iz nepremičnin (φt) poroča denarni tok iz poslovanja (EBITDA) podjetja iz obdobja dvanajstih mesecev pred sklenitvijo kreditne pogodbe. Kadar banka s tem podatkom ne razpolaga, lahko uporabi podatek o denarnem toku za prejšnje poslovno leto. V primeru, da ima kreditojemalec več kreditov, pri katerih je treba poročati povprečen letni denarni tok iz poslovanja, se za vsak kredit poroča celoten denarni tok iz poslovanja. V primeru, da je kredit dan državi ali lokalni skupnosti, se kot denarni tok iz poslovanja poroča vrednost 0.

&fbco;binary entityId="d4b58bc8-7301-41ef-8c6a-884fd80b6f34" type="png"&fbcc;

V primeru, da je kredit namenjen za nakup ali razvoj več nepremičnin, se poroča vsoto povprečnih letnih denarnih tokov za posamezne nepremičnine.