Navodilo za izvajanje Sklepa o poročanju monetarnih finančnih institucij

Banka poroča v vrednostnem podatku 308. Znesek pričakovane vrednosti zavarovanja s stanovanjsko nepremičnino predvideno vrednost stanovanjske nepremičnine, s katero bo kredit zavarovan, če zavarovanje še ni uradno urejeno (npr. zastavna pravica še ni vpisana v zemljiško knjigo).

Pričakovana vrednost stanovanjske nepremičnine iz prejšnjega odstavka je vrednost stanovanjske nepremičnine, ocenjena v skladu z zakonom, ki ureja potrošniške kredite. V primeru nepremičnine v gradnji ali obnovi se uporabi predvidena vrednost nepremičnine po gradnji ali obnovi. V primeru predhodnih obremenitev s hipotekami na isti nepremičnini se vrednost nepremičnine zmanjša za celotni znesek dolga, že zavarovanega s hipotekami na tej nepremičnini. V primeru enakega vrstnega reda hipotek se vrednost nepremičnine proporcionalno porazdeli med dolgove, zavarovane s hipotekami na tej nepremičnini. Za namene tega poročanja vrednost nepremičnine ne upošteva notranjih prilagoditev in načinov izračuna vrednosti nepremičnine, ki se uporabljajo za namene obvladovanja tveganj. Na vrednost nepremičnine se ne aplicirajo odbitki (angl. haircut).

Pričakovana vrednost stanovanjske nepremičnine se zaokroži na najbližjih 1.000 eurov in ne more biti nižja od poročane vrednosti v vrednostnem podatku 66. Znesek zavarovanja s stanovanjskimi nepremičninami.