68.b člen
(Kranjska Gora – hotel Kompas KG H3)
(1)
V območju urejanja Kranjska Gora – hotel Kompas KG H3 se spremenijo meje ureditvenih enot in določijo nove ureditvene enote, ki so določene v podrobnejšem grafičnem prikazu v merilu 1:2.000.
(2)
Ureditvena enota svojstveno oblikovanje (x)
Pogoji za oblikovanje objektov:
-
v območju ureditvene enote »x« je dopustna novogradnja hotela
-
dopustne so dejavnosti: gostinstvo, trgovina in storitve, rekreacija in kulturne dejavnosti kot dopolnilna dejavnost osnovni turistični oziroma gostinski namembnosti hotela, zdravstvene dejavnosti brez bolnišničnih ali zdraviliških nastanitvenih kapacitet, določbe 3. točke 9. člena ne veljajo za to ureditveno enoto
-
oblikovanje:
-
višina ploščatega dela objekta/ov: do K+P, pri čemer višina strešnega venca oziroma kapi ne sme presegati 8 m nad niveleto Borovške ceste, dopustni pa so vertikalni poudarki z arhitekturnimi elementi, med osnovnimi etažami so dopustne dodatne vmesne etaže z nižjo etažno višino, npr. za poslovne prostore, garderobe in podobne namembnosti, ki ne zahtevajo večje etažne višine,
-
višina nadzidanega dela nad ploščatim objektom, je lahko visoka do tri osnovne etaže,
-
odmik od obstoječega hotela Kompas mora biti tolikšen, da se ohrani primerna osvetlitev in osončenje sob obstoječega hotela, dopustna je izvedba tople povezave z obstoječim hotelom.
(3)
Ureditvena enota parkovne površine (p)
Dopustne vrste posegov:
-
ureditve Borovške ceste s kolesarsko stezo in pločnikom ter parkovne ureditve med Borovško cesto in hotelskimi objekti;
-
ureditve gostinskih teras in drugih javno dostopnih peš površin;
-
gradnja podzemnih parkirišč in drugih kletnih prostorov za potrebe dejavnosti KG H3;
-
posegi, ki bi onemogočali kasnejšo izgradnjo podzemnih parkirišč niso dopustni.
(4)
Ureditvena enota parkirišča (pm)
Dopustne vrste posegov:
-
ureditve prometnih ureditev, dovozov in parkirišč, peš površin in parkovnih površin z urbano opremo;
-
gradnja podzemnih parkirišč in drugih kletnih prostorov za potrebe dejavnosti KG H3;
-
posegi, ki bi onemogočali izgradnjo podzemnih parkirišč niso dopustni.
(5)
Pogoji za prometno urejanje v območju KG H3
-
v območju KG H3 je potrebno zagotoviti vsa parkirna mesta, ki jih zahteva obstoječa in nove dejavnosti tega območja urejanja;
-
parkirišča je potrebno zagotoviti v kletnih etažah, ki se jih izvede na še nezazidanih zemljiščih območja (v ureditvenih enotah pm in x);
-
klančina v kletno etažo mora biti izvedena v območju KG H3 in izven uličnega profila Borovške ceste in vstopne ceste v Kranjsko Goro (v smeri S-J), klančina v kletno etažo ne sme biti izvedena vzporedno in neposredno ob Borovški cesti ali vstopni cesti v Kranjsko Goro.
(6)
Pogoji za varstvo kulturne dediščine: v območju KG H3 je potrebno zagotoviti urejenost in javno dostopnost do enote kulturne dediščine EŠD 5387 Kranjska gora – Spomenik zadnjim bojem v drugi svetovni vojni.