35. člen
(ureditvena enota stanovanjski bloki in stolpiči (bs))
(1)
V ureditveni enoti stanovanjski bloki in stolpiči (bs) so dopustni odmiki zahtevnih in manj zahtevnih objektov:
-
6 m od parcelnih mej sosednjih zemljišč, manjši odmik od 6 m je dopusten do 4 m za nižje dele stavbe z višino kapne lege oziroma zgornjega roba venca do 8 m nad urejenim terenom ter s soglasjem soseda, upravljavca javne prometne površine in upravljavca GJI,
-
za kletno etažo je dopusten odmik do 2,5 m od parcelnih mej sosednjih zemljišč,
-
odmiki med manj zahtevnimi objekti na isti gradbeni parceli morajo biti najmanj 8 m.
(2)
V ureditveni enoti stanovanjski bloki in stolpiči (bs) za oblikovanje stanovanjskih blokov in stolpičev velja:
-
dozidave stanovanjskih blokov oziroma stolpičev morajo biti oblikovane in izvedene enotno za cel objekt;
-
dozidave vhodov so dopustne za skupne potrebe stanovalcev (vetrolov, vhodni prostor z nabiralniki, prostor za smeti ali kolesarnica ipd.); dopustne so tudi razširitve bivalnih prostorov za zimske vrtove;
-
v sklopu rekonstrukcije strehe je dopustno mansardne prostore urediti v bivalne površine, rekonstrukcija mora biti izvedena tako, da je streha oblikovana in izvedena enotno za celoten objekt;
-
dopusten je nižji naklon od predpisanega naklona strešin v 19.b členu;
-
zasteklitve balkonov morajo biti izvedene enotno za cel objekt.