37.b člen
(ureditvena enota počitniške stavbe (w))
V ureditveni enoti počitniški objekti (w) so dopustne:
-
faktor zazidanosti (FZ): do 0,2;
-
v posamezni stavbi je dopustno največ eno počitniško stanovanje;
-
odmiki: min. 4 m od sosednje parcelne meje, manjši odmik od 4 m je dopusten do 2,5 m s soglasjem soseda, upravljavca javne prometne površine in upravljavca GJI,
-
tloris: zazidana površina stavbe je lahko do 90 m2;
-
višina:
-
do K+P+1+M, kolenčni zid do 40 cm;
-
ali do K+VP+M, kolenčni zid do 140 cm, kota pritličja pri vhodu do 100 cm nad urejenim terenom;
-
za objekte, katerih širina je 8 m ali manj, je dopustna max. višina objekta K+P+M, višina kolenčnega zida pa je lahko do 120 cm, pritličje objekta je lahko največ 30 cm nad urejenim terenom, razen na pobočju, kjer je vhod lahko največ 100 cm nad urejenim terenom;
-
v primeru nagnjenega terena je največja višina objekta, ki sega nad urejen teren, lahko največ tri etaže (vidnost nad terenom do K+P+1, to pomeni, da mora biti evtl. druga klet v celoti vkopana;
-
streha: naklon 35° do 45°, dvokapnica nad osnovnim tlorisom, sleme v smeri daljše stranice objekta;
-
delitev trenutnih zemljiških parcel počitniških objektov (v času sprejetja tega akta) na več gradbenih parcel ni dopustna, na posameznem zemljišču namenjenemu gradnji počitniških objektov je dopustna samo ena počitniška stavba.