138. člen
(posebni PIP za ZS)
(1)
Površine za oddih, rekreacijo in šport, ki so namenjene oddihu, rekreaciji in športom na prostem.
(2)
Za območja z grafično oznako ZS so določeni posebni PIP:
|
ZS – Površine za oddih, rekreacijo in šport
|
|
|
Osnovni tipi zazidave:
|
– Stavbe svojstvenega oblikovanja kot npr.: cerkev, šola ipd. z oznako c (v nadalj: TZ c).
|
|
Osnovna dejavnost:
|
– Kulturne, razvedrilne, rekreacijske in športne dejavnosti kot rekreacija in šport na prostem
|
|
Pogojno dopustne dejavnosti in stavbe:
|
ki služijo navedenim dejavnostim pod pogojem, da ne presegajo 100,00 m2 BTP:
– Trgovina in storitvene dejavnosti vendar le Trgovina na drobno, razen z motornimi vozili,
– gostinstvo,
– izobraževanje,
– Zdravstvo in socialno varstvo.
– Kulturne, razvedrilne, rekreacijske in športne dejavnosti.
– Druge dejavnosti vendar le dejavnost članskih organizacij.
Ne glede na zgoraj navedeno na območjih niso dopustne spremljajoče rabe, ki zahtevajo večje spremembe prostorskih značilnosti območja (zlasti zemeljska dela), trajno izgubo večjega deleža naravnih prvin in javne dostopnosti. Travnata ali peščena igrišča se lahko uredijo na naravno ravnem prostoru oziroma na prostoru, ki ga je možno primerno urediti (zravnati, samo delno nasuti, urediti in sanirati brežine) brez večjih zemeljskih del.
|
|
Lega objektov:
|
– Poslovno upravne, administrativne, prodajne ipd. dejavnosti naj se organizirajo tako, da ne posegajo v osnovno funkcijo površin oddih, rekreacijo in šport (npr.: blizu javnim cestam).
|
|
Merila in pogoji glede višine objektov:
|
– Dopustna je popolnoma ali delno vkopana klet(i) ter etažnost objektov do največ (K) + P + 1M pri čemer je največja višina stavbe 12,00 m.
|
|
Merila in pogoji za oblikovanje:
|
1. Športne površine se lahko uredijo v skladu z njihovim namenom ob upoštevanju predpisov.
2. Preostale zunanje površine se uredijo sonaravno z uporabo avtohtonega zelenja.
3. Ureditve, objekti, naprave in ograje morajo biti na celotnem kompleksu oblikovno poenoteni ter smiselno usklajeni z zunanjimi ureditvami stičnih območij. Pri urejanju novih površin se v največji možni meri ohranjajo neutrjene, raščene površine.
4. Oblikovanje TZ c:
– Izbor fasadnih materialov se mora zgledovati po značilnih kvalitetnih vzorcih v naselju. Priporoča se uporaba materialov avtohtonega izvora. V primeru obloge z lesom morajo biti vsi leseni deli enako pobarvani.
– Kovinske in plastične fasadne obloge so dopustne le v primeru, da predstavljajo kakovostno interpretacijo oblikovnih značilnosti značilnih stavbnih kompleksov (gabariti, barvna lestvica, teksture in proporci).
– Pri novogradnjah je priporočljiva uporaba sodobnih oblikovnih pristopov (enostavne členitve fasad, uporaba sodobnih materialov) posebej v kombinaciji z ravnimi ali enokapnimi strehami.
– TZ c so lahko oblikovane skladno s programskimi zahtevami dejavnosti.
|