133. člen
(posebni PIP za CDi)
(1)
Območja centralnih dejavnosti, kjer prevladuje izobraževanje, vzgoja in šport.
(2)
Za območja z grafično oznako CDi so določeni posebni PIP:
|
CDi – Območja centralnih dejavnosti za izobraževanje, vzgojo in šport
|
|
|
Osnovni tipi zazidave:
|
– Stavbe svojstvenega oblikovanja kot npr.: cerkev, šola ipd. z oznako c (v nadalj: TZ c).
|
|
Osnovna dejavnost:
|
– Izobraževanje,
– Kulturne, razvedrilne, rekreacijske in športne dejavnosti brez prirejanje iger na srečo.
|
|
Dopustne stavbe:
|
– 12620 Muzeji in knjižnice,
– 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo
– 12650 Športne dvorane.
|
|
Pogojno dopustne dejavnosti in stavbe:
|
ki služijo navedenim dejavnostim pod pogojem, da ne presegajo 300,00 m2 BTP:
– poslovne dejavnosti,
– dejavnost javne uprave,
– zdravstvo in socialno varstvo, brez socialnega varstva z nastanitvijo.
– Druge dejavnosti vendar le dejavnost članskih organizacij.
|
|
Lega objektov:
|
– Pri namenu in ureditvi zunanjih prostorov objektov se upošteva, da je pol-javni prostor med stavbo in ulico ali trgom oziroma drugimi javnimi prostori obravnavan skladno s pogoji urejanja in oblikovanja ožje in širše okolice (ulice, trga ...). Če pol-javni prostor ne obsega več kot 2,00 m širokega pasu ob ulici ali trgu, ga je potrebno tlakovati v poenotenem uličnem vzorcu; v tem primeru izvedba ograj med poljavnim in javnim prostorom ni dopustna. Ostali pol-javni prostor je potrebno oblikovati reprezentančno. Dvoriščni del ZNG oziroma zasebni del ob stranskih fasadah objektov se uredi skladno s potrebami dejavnosti. Skladiščenje (vseh vrst) je dopustno v stavbah.
– Za ozelenitev pol-javnega prostora se upoštevajo zasaditve oziroma hortikulturne ureditve širšega, enovito oblikovanega prostora (ulica, trg ...). Pri tem se prednostno uporablja avtohtono zelenje.
|
|
Normativi za dimenzioniranje za predšolsko varstvo:
|
– Kapacitete vrtcev je treba določiti v skladu z veljavnimi predpisi o normativih in minimalnih tehničnih pogojih za prostor in opremo vrtca.
– Vrtce je treba praviloma umestiti v oskrbna središča stanovanjskih sosesk oziroma naselij; največji priporočen radij dostopnosti je 5 minut oziroma 330,00 m, kar velja tudi za oddaljenost vrtca od postajališča javnega potniškega prometa. Večje oddaljenosti so dopustne v območjih razpršene poselitve.
– Na ZNG objektov je treba zasaditi vsaj 20 dreves/ha.
|
|
Normativi za dimenzioniranje za osnovne šole:
|
– Lokacija šole naj bo praviloma v osrednjem delu stanovanjske soseske oziroma naselja, po možnosti v povezavi z igralnim in športnimi površinami soseske oziroma naselja ter v bližini oskrbnega in družbenega centra. Priporočen radij dostopnosti je 500,00 do 600,00 m, kar velja tudi za oddaljenost šole od postajališč javnega potniškega prometa. Večje oddaljenosti so dopustne v območjih razpršene poselitve.
– Na ZNG objektov je treba zasaditi vsaj 20 dreves/ha.
|
|
Merila za parcelacijo:
|
– TZ c: ZNG se oblikujejo tako, da obsegajo vse potrebne funkcionalne površine in lahko odstopajo od velikosti značilnih ZNG v EUP
|
|
Merila in pogoji glede višine objektov:
|
– Dopustna je popolnoma ali delno vkopana klet ter etažnost stavb do največ (K)+P+2+1M pri čemer je največja višina stavbe 12,00 m.
– V primeru, da imajo obstoječi objekti v EUP večje število etaž od v prejšnji alineji navedenih, je dopustno število etaž enako številu etaž objekta z največ etažami v EUP.
– V primeru, da so obstoječi objekti v EUP višji od 12,00 m je dopustna višina enaka višini najvišjega objekta v EUP.
|
|
Merila in pogoji za oblikovanje:
|
1. Oblikovanje stavb se mora zgledovati po značilnem kvalitetnem vzorcu oblikovanja stavbah/kompleksov v ulici, EUP.
2. Dopustni tlorisni gabariti:
– Objekti svojstvenega oblikovanja kot so npr.: šole, vrtci, cerkve, sodišča …
3. Merila in pogoji za oblikovanje streh:
– Dopustna oblika strehe je enokapnica, dvokapnica, štirikapnica ali ravna streha. Sleme enokapnice in dvokapnice mora biti vzporedno z daljšo stranico objekta. Pri umeščanju stavb v nagnjen teren se sleme novogradenj praviloma orientira vzporedno s plastnicami. Dopustna je kombinacija streh in zelena streha.
– Strehe TZ v in c so ne glede na prejšnjo alinejo lahko oblikovane skladno s programskimi zahtevami dejavnosti.
– Dopustna barvna lestvica je od rdeče do rjave barve in srednje sive do temno sive barve. Druge barve so dopustne le v primeru, da predstavljajo kakovostno interpretacijo oblikovnih značilnosti značilnih stavbnih kompleksov.
4. Merila in pogoji za oblikovanje fasad:
– Novogradnje tipa c so lahko oblikovane skladno s funkcionalnimi zahtevami dejavnosti.
– Izbor fasadnih materialov se mora zgledovati po značilnih kvalitetnih vzorcih v naselju. Priporoča se uporaba materialov avtohtonega izvora. V primeru obloge z lesom morajo biti vsi leseni deli enako pobarvani.
– Kovinske in plastične fasadne obloge so dopustne le v primeru, da predstavljajo kakovostno interpretacijo oblikovnih značilnosti značilnih stavbnih kompleksov (gabariti, barvna lestvica, teksture in proporci).
– Pri novogradnjah je priporočljiva uporaba sodobnih oblikovnih pristopov (enostavne členitve fasad, uporaba sodobnih materialov) posebej v kombinaciji z ravnimi ali enokapnimi strehami.
|
|
Merila in pogoji za postavitev in oblikovanje pomožnih objektov:
|
– Glej merila in pogoje za postavitev in oblikovanje pomožnih objektov za območja z oznako CU.
|